被告李B就其代理人身份给第三人提交了交易房屋的购房合同、授权委托书及共有人同意出售证明。《房产交易合同》中约定,原告购买被告庞B名下的坐落于A市一 原告又于2016年7月14日给付第三人居间服务费52800元。因上述交易房屋有抵押贷款,被告庞B在还清贷款后,于2016年9月7日将抵押权注销手续办理完毕 ...
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,并由建行全权处理。2000年6月9日,沈阳市房产管理局下发沈房押贷字(2000)第1738号关于房产抵押登记的批复,载明黄聚发向建行城内支行申请贷款 及黄聚发拥有债权的全部权益。同日,原告与东方资产管理公司大连办事处签订授权委托书,原告委托东方资产管理公司大连办事处全权管理及处置受让的被告星翰公司、 ...
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证明第三人A公司的身份情况;6、《授权委托书》、雷某身份证,证明第三人A公司委托雷营办理涉案不动产抵押登记;7、《不动产登记受理凭证》,证明原 已经转给 资产管理有限公司。该公司已经就债权主张合法权益,并且法院已经立案。即使涉案房产的房屋登记被撤销,已经成立的债权、善意设立的抵押权亦应予以保护。综上, ...
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到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷,是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知,“公房使用权”实质上是福利分配所取得的 的名字,则一方单独对外所签订的合同是效力待定的合同,除非有另一方的授权委托书。因为买方此时应当知道此房系夫妻共有财产,应当征得另一方的同意, ...
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机构的代售行为是否合法,即审查该机构的代售行为是否能够出具开发商作出的《授权委托书》以及打算购买的房屋是否在委托销售范围之内。主管部门:1.《企业 )。3.《房地产经纪机构资质证书》:建设部、各地房地产行政管理部门(建设局、房产管理局、房产局等,各地情况不一)。注意事项:1.注意营业执照的颁发时间以及 ...
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列入拆迁公告范围内的; (四)产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的; (五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; (六)上市出售后形成新的住房困难的; (七)擅自 名字,则一方单独对外所签订的合同是效力待定的合同,除非有另一方的授权委托书。因为买方此时应当知道此房系夫妻共有财产,应当征得另一方的同意 ...
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。孙某认为一审法院的程序存在问题,应当将某银行追加到本案中并依法查明涉案房产的具体情况。 被告辩称 秦某辩称:同意一审判决,不同意孙某的上诉请求。 号房产,所欠的三处房产全部贷款及借款; 秦某提交民事判决书、民事裁定书、银行流水、提前还款申请审批表、提前还款授权委托书、个人购房抵押贷款合同等证据,称 ...
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审理中,对于邹某系按汪某的委托与银行办理该笔借款的抵押担保手续,汪某虽未出具书面授权委托书,但其交付私章和房屋所有权证原件的行为足以让银行方面相信邹某 ,对抵押是否有效产生了不同意见:一种意见认为,汪某提供的抵押物为房产,按照《担保法》第41条、第42条的规定,应当办理抵押物登记,由于未办理抵押物登记 ...
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林某涛名义购买的房屋出售给赵某文。2020年1月14日,林某涛出具授权委托书,同意委托周某芝为代理人,代为出售本案涉案房屋给赵某文。同日,周 涉案房屋的房产权交易,作出以下补充:1.甲方为上述房屋的实际出资人,同时也是房产交易中的最终实际受益人,应承担交易过程中可能产生的任何违约责任。2.乙方仅为上述 ...
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中,听从售楼人员以及贷款银行指定见证律师的建议借用公司16名员工的名义购买公司房产。我方与公司16名员工协商办理借名购房事宜,并约定由我方出资购买的房屋 提交17套房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共维修基金专项收据契税 ...
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