10000元。同时查明，原告所出租的门面房属其修建，未取得建设工程规划许可证及合法的建设手续，也未进行房屋权属登记。现原告请求人民法院判决被告罗某退还 本判决，现此判决已经生效。【律师评析】违法建筑，一般来说，是指违反城乡规划规定的建筑物、构筑物，也包括违反临时建筑管理规定的临时建筑。违法建筑经常涉足 ...
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经济开发区管理暂行办法》的规定以及某县人民政府的授权，开发区管委会在其管辖范围内具有规划管理工作的行政职权。正是基于此，县城管局在巡查中发现开发区管辖范围内綦某 建设规划影响认定书》。其二，该认定明确认定綦某的建设行为未取得建设工程规划许可证，不符合某县城市总体规划，该建筑属违章建筑，这直接对綦某所建 ...
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经济开发区管理暂行办法》的规定以及某县人民政府的授权，开发区管委会在其管辖范围内具有规划管理工作的行政职权。正是基于此，县城管局在巡查中发现开发区管辖范围内綦某 建设规划影响认定书》。其二，该认定明确认定綦某的建设行为未取得建设工程规划许可证，不符合某县城市总体规划，该建筑属违章建筑，这直接对綦某所建 ...
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被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。本案当中，被告隐瞒租赁房屋未取得建设工程规划许可证、土地使用权证的事实，与原告签订了房屋租赁协议，致使原告为了装修该租赁物发生了装修工程造价审核费损失27365元。而且原告基于对合同的信赖，委托第三方对装修的预算进行审核，完全合理、 ...
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经济开发区管理暂行办法》的规定以及某县人民政府的授权，开发区管委会在其管辖范围内具有规划管理工作的行政职权。正是基于此，县城管局在巡查中发现开发区管辖范围内綦某 建设规划影响认定书》。其二，该认定明确认定綦某的建设行为未取得建设工程规划许可证，不符合某县城市总体规划，该建筑属违章建筑，这直接对綦某所建 ...
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案件具体应用法律若干问题的解释》第2条:出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在 房地产权属证件。根据该条司法解释规定,只要房屋出租人在法院开庭的辩论阶段结束之前,取得了该证,其与承租人签订的租赁合同即为有效。第三、《最高人民法院 ...
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。被告唐某答辩称，双方签订的房屋租赁合同中五福花园9号楼未取得建设工程规划许可证，根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 1.5倍计算); 五、驳回原告四川省三*实业有限公司的其他诉讼请求。如果被告唐某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...
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规划主管部门（现在大多数是城管部门）进行认定和拆除的；不在城市规划区内的违章建筑由乡镇人民政府进行认定和拆除。所以，街道办无权下发《限期拆除决定书》 （三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 第64条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡 ...
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方式取得了土地使用权，并以 某某街村委会的名义取得了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 幵工证》。2010年6月8日，吴 此案在处理过程中,也存在不同意 见:一种意见认为某某某房地产公司故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，致使合同无 效，同意判令某某某房地产公司返还7万元,并 ...
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事业就要毁于一旦，2013年11月，滁州市城市管理行政执法局称该公司因未取得建设工程规划许可证，认定其为违章建筑，并被下达了《强制拆除决定书》； 处罚权;强制拆除不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施。(二)行使城乡规划管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权。第二、城管“强拆”和“处罚”的 ...
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