自2019年3月31日撤离服务小区后开始计算，即本案申请人的仲裁请求依法没有超过诉讼时效。 （三）关于本案是否应返还公共区域广告收益问题 小区公共收益 小区公共部分与私有部分界限的模糊认识，导致物业服务合同纠纷层出不穷。本案系业主委员会向物业公司主张维权，导致本案纠纷的原因来自于双方，作为物业公司应该 ...
//www.110.com/ziliao/article-944502.html -了解详情
委员会通过设在物业公司的专用账户为李某垫付了测绘费1500元，据此，小区业主委员会为李某出具《情况说明》。 李某认为，甲销售的小区商品房周边绿化率 了原告的主张。 2、商品房销售广告等资料的定性问题 被告认为： 第一，合同中没有关于社区绿化率的约定； 第二，商品房销售广告宣称的绿化率为要约邀请，对合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-343319.html -了解详情
剑桥分析： 第一，葛女士所反映的情况涉及到3个方面的问题，一是占用业主共有的道路用于停车，保安是否应该以承包小区内所有空地为由收取停车费；二是 作为委托管理方，可以将之出租，但收益应归全体业主共有。但是现实操作中，一般来说物业公司收取停车费并没有得到业主委员会的授权，而是物业公司单方面规定收取，业主和 ...
//www.110.com/ziliao/article-305829.html -了解详情
拒缴服务费，他们认为其未与阳光物业服务公司签订前期物业服务合同，该合同对他们没有约束力。故阳光物业服务公司起诉至法院，请求法院判决11名拒绝缴费的业主 若干问题的解释》第一条的规定建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-547573.html -了解详情
区的物业收费情况都不一样。现在我们要成立业委会，小区办建议我们先分区成立业主委员会，最后成立整个小区的业委会。那么我们的业委会会同时存在吗？另外一个问题 ：业主认为缴纳了物业费，物业就应该负责保管；物业则认为自己签订的只是租赁合同，没有保管财物的义务。法院在审判过程中，对这两种情况各有支持。但物业对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-329486.html -了解详情
。其中关于物业管理用房、会所、车库、绿地的所有权归属问题，规定了“有约定的依照约定，没有约定的，除了开发商能够证明开发商自身享有所有权的以外，属于全体 共有部分改变用途的，应当经全体业主同意。因此，上文提及的文明大道某小区的刘先生究竟能否安装太阳能热水器，只有经过全体业主会议或业主委员会会议决定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-27296.html -了解详情
同意第二种意见，主要理由如下： 依据《物权法》第73条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有 和处分的权利。物业公司要将公共位置交给商家发布广告，应当征得全体业主或业主委员会同意。其没有权利擅自将商家的广告设置在小区公共位置内。关于物业公司利用 ...
//www.110.com/ziliao/article-647900.html -了解详情
同意第二种意见，主要理由如下：依据《物权法》第73条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有 和处分的权利。物业公司要将公共位置交给商家发布广告，应当征得全体业主或业主委员会同意。其没有权利擅自将商家的广告设置在小区公共位置内。关于物业公司利用 ...
//www.110.com/ziliao/article-647636.html -了解详情
同意第二种意见，主要理由如下： 依据《物权法》第73条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有 和处分的权利。物业公司要将公共位置交给商家发布广告，应当征得全体业主或业主委员会同意。其没有权利擅自将商家的广告设置在小区公共位置内。关于物业公司利用 ...
//www.110.com/ziliao/article-603855.html -了解详情
虽然因小区保安没有权限未能立即调取监控录像，但该事实发生在周雪良摩托车被盗之后，与被盗并不存在因果关系。而且根据海盐县武原镇新城花苑业主委员会与新城 未上诉，一审判决已经发生法律效力。 【评析】 本案争议焦点是物业公司应否对业主的人身、财产安全承担安全保障义务，以及如何承担安全保障义务问题。 一、物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-234653.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务