价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。以下为最高法院在该案裁判文书中认为关于“对没有过错且已完全支付并 商品房买卖合同》、完成涉案房屋交付的行为均在新疆高院查封该房屋之前，其三人付清全部房款，并承担了从房屋交付至今的水费、电费、物业管理费等费用，已对涉案 ...
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协议》约定双方自行交接购房款，李某无权要求我公司承担连带责任；李某在鲁某和韩某未付清房款的情况下，盲目配合韩某办理房屋过户手续，损失是李某自己造成的。 与李某之间签订的《存量房屋买卖合同》系合法有效，且已实际履行完毕；韩某没有义务就鲁某出具的欠条承担任何责任。李某、某房地产经纪公司均同意原审判决。二审 ...
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决定双方协议的效力。 （二）异议人对涉案房屋未办理过户登记没有过错。 本案中，二异议人已付清主要价款并实际占有不动产，并居住至今，而且合同约定由 财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除 ...
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产权房屋买卖合同，合同签订后，原告付清了房款，被告也依约交付了房屋。后原告发现村里镇里都没有涉案房屋的登记备案，无法将所有权过户至其名下，原告就找被告协商 互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 ...
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产权房屋买卖合同，合同签订后，原告付清了房款，被告也依约交付了房屋。后原告发现村里镇里都没有涉案房屋的登记备案，无法将所有权过户至其名下，原告就找被告协商 互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 ...
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五已购公房参加房改购房时的同住成年人意见是空白；最后，原告并没有收到房款。现向法院起诉要求：1、判令原被告于2014年11月12日就上海市浦东新区XX街000 协议，其陈述的看房情况与实际情况不符，且在房屋上的抵押权尚未注销时即已付清房款等，其整个购房行为中有诸多不符合常理及交易习惯之处，实难谓善意 ...
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能到位，尚不能一次性付清。2013年10月16日，在赵某某家，双方就房款打入资金监管账户款项数额及交给赵某某房款问题协商，赵某某要求张某某将部分房款 被告部分延期付款的情况下，被告张某某、闫某始终没有按照约定至房屋产权管理部门办理登记过户手续，也没有将购房款交付原告或打入资金监管账户，导致合同一直未能 ...
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居住。此后原告在2002年9月筹足剩余房款，主动向被告要求付清房款，但被告始终推诿，不愿接受，也不去办理过户手续。此后上海房价不断上涨，双方几经协商， ，被告也将房屋交付给原告居住，这就使得原、被告双方在合同履行僵局期间事实上没有另行到他处寻求交易的机会。由于当年约定的房价已不可能再从市场上购得房屋， ...
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系双方当事人真实意思表示，双方也确实是在按此协议履行，只因被告未付清房款而引发诉讼。鉴于本案的实际情况，本院责令当事人按58万元的房屋买卖契约 买卖价格人民币58万元，以人民币30万元的价格向闵行区房产交易所申报并办理房屋产权过户手续的行为是错误的，应予批评教育。一审法院责令双方当事人按人民币58万元 ...
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系双方当事人真实意思表示，双方也确实是在按此协议履行，只因被告未付清房款而引发诉讼。鉴于本案的实际情况，本院责令当事人按58万元的房屋买卖契约 买卖价格人民币58万元，以人民币30万元的价格向闵行区房产交易所申报并办理房屋产权过户手续的行为是错误的，应予批评教育。一审法院责令双方当事人按人民币58万元 ...
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