即物业管理公司对停放在其设立的露天开放式停车场的系争车辆应否负保管之责。2.车主起诉是否超过诉讼时效，即最高人民法院（1998）7号司法解释文是否 认定物业管理公司停车场与车主构成保管合同关系，物业管理公司未尽保管之责，应对车主的车辆丢失承担赔偿责任的判决缺乏事实及法律依据，依法应予改判。据此，依照《 ...
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十日内给付原告重庆市人民政府鉴定费5万元，律师费19.8万元；四、被告重庆藏金阁物业管理有限公司和被告重庆首旭环保科技有限公司在本判决生效后十日内给付原告重庆两江 主体，其理应对损害后果承担赔偿责任，对此应无疑义。本争议焦点的核心问题在于如何评价藏金阁公司的行为，其与首旭公司是否构成共同侵权。法院认为 ...
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管理的规定，造成直接经济损失4066.23万元，因而最终以重大责任事故罪追究其刑事责任。 消防责任事故罪，则是指违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正 责任。这种情况下，要求物业公司承担民事赔偿责任并无异议。 如果小区业主构成失火罪，物业公司相关责任人员是否也构成失火罪呢？我们可以看失火罪的概念 ...
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月份承租该房屋至今。在郑州铁路分局设计所进行的工程设计中未标明事发房屋的楼顶是否为上人屋面，但事发房屋的现场照片显示该房屋有步行楼梯通往楼顶，该楼顶 与李志增的死亡后果之间不存在因果关系，被告郑州新晖物业管理有限公司在本案中依法不承担赔偿责任。郑州市管城回族区二里岗街道办事处铁路新村社区居民委员会每年 ...
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的部分，应予以驳回。此外，在审理此类案件过程中，还应注意审查物业管理企业的收费标准是否经过物价部门审核，是否明码标价；对特殊服务收费，业主及物业 立即恢复原状，给业主或使用人造成损失的，还应当判决物业管理企业承担赔偿责任。据此，物业管理企业利用物业设置经营性设施，应当征得业主或业主委员会的书面同意，并 ...
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时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺 为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不能等同于独立商铺。为有利于物业整体功能的发挥，买方行使权利必须符合其他商铺业主的整体意志。现在时代广场的 ...
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义务，不应承担赔偿责任。另外，原告主张的损失数额不具真实性，对于误工的损失、不合理的租房费用，交通食宿费、律师费等主张没有法律依据。同时，恒定物业在收取物业管理费 必须承担责任。本案中，被告岳某不是直接侵权人，其是否承担侵权责任，就要看其是否有过错。首先，岳某有权在自家位于16层的空调外挂机上堆放一些 ...
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的主张进行否认；作为专职物业管理人，被告没有对进出阳光小区的重要财产（轿车）实施登记制度，使得本案无法用确凿的证据认定轿车是否丢失问题。根据前述六点和 认为，既然认定原告与被告之间的保管关系成立，被告应当承担赔偿责任，以鉴定机构认定的市场交易价格为赔偿数额更为合理。因为，原告办理车辆产权过户手续时旧 ...
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的事情，要求XX居委会主持调解。应黄X的要求，XX居委会及双方住所大院的物业管理（即XX市XX投资有限公司）人员参与调解，但调解未果。同日，崔XX前往 无过错归责原则，，本案中公鸡致人损害无论被告主观上是否具有过错作为饲养人都应当承担赔偿责任，本案中公鸡的饲养人没有提供充分的证据证明损害是由于受害人 ...
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存在买卖合同关系，因为房屋质量问题，开发商构成违约应当承担赔偿责任；2，孙某与物业管理公司之间存在服务合同关系，如果物业管理公司如约履行了自己的义务，孙某不 之间没有债权债务关系。不同法律关系之间是无法主张抵消的。但从法律关系看，物业管理与房屋买卖是两个不同的法律关系。但在实践中，它们的界限非常模糊， ...
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