交接，在收到全部房款后三日，XX公司派了一个工作人员来办手续，我和他把物业费都交了，就领着原告上楼，把钥匙也给付原告，双方看过屋里面的东西，达成 代理人实地查勘该房屋，乙方或其代理人认可该房屋现状，甲乙双方或其代理人不得以任何理由拒绝交易。”第五条约定：“居间佣金：甲方、乙方应于签署本合同之时各向丙方 ...
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的标志，同时在实践中也是开发商开始承担保修责任，购房者开始缴纳物业费的时间点。 （一）正确区分及审查逾期交房的两类情况 1.开发商未按约定期限交房 和特殊社会事件导致的停工。经审查，如确实存在不可抗力事件而致开发商不能按期交房的，应根据不可抗力造成的影响免除开发商相应的民事责任。在认定过程中值得考虑 ...
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并且实际占有、使用，原告负责房屋内的一切费用，如按揭贷款还款、装修费、水电费、物业费等相关费用。现原告已经具备房屋过户条件，因此要求：1、被告继续履行合同并 出的。 被告郑黛西辩称：不同意原告麦科雷的诉讼请求，虽然双方签订了协议书，但因为该协议违反了北京市限购政策，属于无效，房屋应当归我所有。 第三人 ...
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收回正本提单。因为记名提单载明了特定的收货人，托运人应当将货物交给该记名收货人；记名提单不具有流通性，承运人只能将货物交给提单上记名的收货人，其他人即使持有提单 。据《海商法》第71条，承运人必须凭正本提单交货。记名提单下，承运人应将货物交提单中的记名人且记名收货人必须凭正本提单提货。源诚公司主张记名 ...
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收回正本提单。因为记名提单载明了特定的收货人，托运人应当将货物交给该记名收货人；记名提单不具有流通性，承运人只能将货物交给提单上记名的收货人，其他人即使持有提单 。据《海商法》第71条，承运人必须凭正本提单交货。记名提单下，承运人应将货物交提单中的记名人且记名收货人必须凭正本提单提货。源诚公司主张记名 ...
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被告辩称 被告李某彩、孙某全辩称，不同意李某云的诉讼请求。因为涉案房屋是安置给孙某全全家的房产，并且孙某全也如约交了首付，也办理了房产证。只是因为当时 首付款出资情况。 2004年11月6日，孙某全支付公共维修基金及物业费等回迁入住的各项费用。李某霞亦称该各项费用均由李某云、王某岚支付。因手续需以孙 ...
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12日，原告曾多次催促被告配合办理资金监管、后续缴税过户、交房等事宜。被告无任何正当理由拒不履行，已经构成严重违约，应当承担违约责任。请求法院判令： 乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存7000元作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。第三条税费的承担，甲 ...
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需要交纳购房款245417元全部由我出资。房屋交付时由我办理入住，并对该房屋进行了装修，支付物业费、供暖费等。一号房屋属于我借用母亲名义购买，实际出资全部是我出资，房屋应归我所有。 被告辩称 赵某君辩称，不同意赵某文的诉讼请求。一号房屋产权人是赵母，双方 ...
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缴纳甲乙双方应该缴纳的印花税费用；乙丙双方自行与物业公司对该房屋进行交接，如因房屋交接产生的物业费、供暖费、水、电费等任何纠纷均与甲方无关。 原、 不予支持。 就被告反诉请求，考虑到双方未约定办证时间，且自交房之日起360日内，被告确已不具备购房资质，被告要求原告支付逾期办证违约金，难以支持。被告要求 ...
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经过装修，由原告一家入住，直至2018年12月，并一直由原告缴交该房屋的水费、电费、电视费、物业管理费等费用。被告并无在涉讼房屋居住过，没有房屋钥匙 房屋需要过户登记至原告名下，对于被告所支付的房屋按揭款项，应如何处理一事征询当事人意见，被告明确表示不同意也不必要在本案中处理这一问题，故法院于本案中对 ...
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