费等类似名目费用。 供暖环节：取消北方采暖地区城镇集中供热企业向用户收取的接口费、集中管网建设费、并网配套费等类似名目费用。其他各类收费：严禁向用户收取水电气 维修维护等费用已由政府承担的，不得再向用户收取。 规范收费行为：物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等，应通过物业费、租金或公共收益 ...
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公司不可能按业主的财产收取物业费，且收取的物业费用中大多用于其他用途。因此，物业公司不可能像保管合同的保管义务人一样对丢失物品承担全部赔偿责任。而将物业 对于物业公司没有全面履行合同进行举证是非常困难的，此时应适用举证责任倒置，由物业公司举证证明其已全面履行义务。四、赔偿标准不少业主认为，既然交了物管 ...
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共用部分和公用设备、设施为全体业主服务中,产生能源消耗的费用,需要全体业主共同承担。 今年5月,海宁市某小区的物业公司将小区业主韩某告上法院。物业 物业公司多次催缴,韩某始终拒绝支付相关费用,为此,物业公司请求法院判令韩某缴纳物业费、公共能耗费以及违约金共计3700余元。 得知自己被告后,韩某表示对于 ...
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的房子，早已于2004年2月就顺利完成了房屋交付手续，是田毅丽为了逃避缴纳物业管理费的法律责任，拒绝受理房屋，才导致自己购买的房屋直到去年8月才完成交接手续 完全是由于原告方拒绝受理房屋导致的，因此相应的责任应当由原告方承担。 另外，田毅丽所说的开发商要求她先交物业费再交房也是不成立的，田毅丽所说的售 ...
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利益和他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，业主应当给予配合。本案中，物业公司作为管理人和责任人，应当对建筑物及时排查安全隐患，如果未能履行好管理职责并 的防护措施，对原告因此造成的损失应当承担赔偿责任。 法院判决：被告物业公司是原告所居住的小区的物业服务公司，其向业主收取物业费，双方之间存在物业 ...
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双方并未对业主私人财产的保管、保护进行特别约定，故不应对业主室内财产丢失承担赔偿责任。 [案情] 抗诉机关：山东省人民检察院。 申诉人(一审被告、二审上诉人)：山东 及收费与服务相适宜的原则，合理收取物业费，区别不同物业的性质和特点，按照行政主管部门制定的收费办法，在物业服务合同中作出约定。普通住宅的 ...
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事实的存在，也无法准确确定财产的实际损失，更何况盗窃属于犯罪行为，应由犯罪分子承担责任，故不同意原告的诉讼请求。 [审理] 法院经审理认为：当事人对自己提出的诉讼 ，其收取的每年750元的物业费中仅包含了60元的保安费。如果不考虑其收取服务费的多少而让其对业主的人身和财产损害承担一切责任，那显然违反了 ...
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事实的存在，也无法准确确定财产的实际损失，更何况盗窃属于犯罪行为，应由犯罪分子承担责任，故不同意原告的诉讼请求。 [裁判要点] 院经审理认为：当事人对自己提出的 的，其收取的每年750元的物业费中仅包含了60元的保安费。如果不考虑其收取服务费的多少而让其对业主的人身和财产损害承担一切责任，那显然违反了 ...
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事实的存在，也无法准确确定财产的实际损失，更何况盗窃属于犯罪行为，应由犯罪分子承担责任，故不同意原告的诉讼请求。 [审理] 法院经审理认为：当事人对自己提出的诉讼 ，其收取的每年750元的物业费中仅包含了60元的保安费。如果不考虑其收取服务费的多少而让其对业主的人身和财产损害承担一切责任，那显然违反了 ...
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事实的存在，也无法准确确定财产的实际损失，更何况盗窃属于犯罪行为，应由犯罪分子承担责任，故不同意原告的诉讼请求。 [裁判要点] 院经审理认为：当事人对自己提出的 的，其收取的每年750元的物业费中仅包含了60元的保安费。如果不考虑其收取服务费的多少而让其对业主的人身和财产损害承担一切责任，那显然违反了 ...
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