自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑 应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2、租赁期满承租方如无违约行为 ...
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减轻侵害人的民事责任。二、《房地产租赁合同》是深圳XX地产集团有限公司单方提供的格式合同，合同仅约定了承租方违约时的处罚责任，而未约定出租方 还扣留承租人履约保证金和商铺商品，对承租人显失公平。深圳XX地产集团有限公司对于合同的解除负有过错责任，应当减轻承租人的民事责任，以履约保证金和扣押商品抵扣所 ...
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被告使用，被告亦承认租用了原告的土地（见被告及第三人“民事答辩状”）。以上合同、协议系双方协商一致自愿签订，符合等价有偿原则，不违反国家政策法律、法规的 法庭应予支持。被告违约的事实如下：于2003年6月20日将地块租赁给广西某某超市有限公司；2007年1月16日，与覃某某签订《土地租赁合同》（见原告 ...
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的条件，但是不得违反《合同法》的相关规定。本案中，原被告签订的《房屋租赁合同》约定如赵某违约，秦某有权随时收回房屋，从此约定的内容来看，原告秦某解除合同 年6月1日起施行） 第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿； （一）将承租的房屋擅自转租的 ...
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中，被告提出请求原告赔偿房屋装修费用1万元的问题，因被告拖欠原告的租金而构成违约，给原告造成一定的经济损失，故被告的请求缺乏充分的事实依据，不予支持。同时 对标的物的使用权，以租金的形式偿还出租人因购买标的物的所支出的价款及费用。3在融资租赁合同中，出租人的主体是特殊的，即出租人必须是从事融资租赁活动 ...
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中，被告提出请求原告赔偿房屋装修费用1万元的问题，因被告拖欠原告的租金而构成违约，给原告造成一定的经济损失，故被告的请求缺乏充分的事实依据，不予支持。 对标的物的使用权，以租金的形式偿还出租人因购买标的物的所支出的价款及费用。3?在融资租赁合同中，出租人的主体是特殊的，即出租人必须是从事融资租赁活动为 ...
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禁止举办群体性娱乐活动规定，这种情况无疑是有利于疫情控制的，但可能存在违反部分合同约定的情况。在此背景下，可以借鉴《最高人民法院关于防止传染性非典型肺炎期间 一定的违约责任后解除合同。 【结语和建议】 经过举国上下的艰苦努力，新冠疫情的形势已经出现积极变化，防控工作取得积极成效。但疫情对房屋租赁合同 ...
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数额时，机械地将违约金数额减少至实际损失的百分之一百三十。 20.租赁合同逾期未交付租赁物给承租人造成的实际损失，应以对应期间的租金为基础计算 【 买卖合同解释》第二条规定，一方不履行订立本约合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。根据《合同法 ...
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亦无异议，故对原告的主张，本院予以支持。由于原告已去函被告要求解除合同，故解除日期应为被告收到原告函件材料即2017年12月27日。关于履约保证金 措施，并有权要求赔偿损失。”因案涉租赁合同已解除，被告收取的100000元履约保证金应返还给原告。由于被告存在违约，造成原告资金占用的损失，因此，原告主张 ...
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的放弃，对于原告主张的租金支付情况本院予以确认，同时原告所主张的计算方式符合合同约定，故对原告要求被告支付拖欠租金535000元的诉请，本院依法予以支持。关于 ，双方虽然约定了逾期付款的违约责任，但其约定的违约金计算方式，明显超出了其利息损失的百分之三十的标准，本案系租赁合同纠纷，现原告主张根据买卖 ...
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