合同关系。 宋宇等人不服，向北京市高级人民法院提起上诉。北京市高院于2010年3月19日做出（2009）高民再终字第5744号、5745号、5746号民事判决书 工程款债权的实现。所以，答辩人对于宋宇等人与盛和发公司的商品房预售合同纠纷并不是“没有任何法律上的利害关系”，而是有相当的直接的利害关系。 ...
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合同，法律只承认房地产开发企业可以在取得商品房预售许可证后，签订商品房预售合同，买卖期房。本案中双方当事人都不具备签订预售房屋合同的主体资格，所以双方不得买卖未建成 合同，且已超过诉讼时效，我方不同意对方的诉讼请求，请求法院驳回。 法院查明 2010年11月29日，朱某苒、郭某刚、郭某（出卖人、甲方） ...
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此后，张某丽与李某军向F公司支付了全部购房款。2010年，涉案房屋办理入住手续，现涉案房屋由李某军居住，商品房预售合同及相关付款发票均在张某丽处。 2019年9月， 存在侵权行为，可以另案主张，与本案并非同一法律关系。 另查，李某军以分家析产纠纷将张某丽、李某文、张某丽之母李某红等六人诉至本院，主张对 ...
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L公司享有先履行抗辩权。L公司向李某富交付房屋的前提条件为：签订商品房预售合同并网签备案；李某富付清全部购房款。上述条件并未成就，L公司不需要向 ，因无检验鉴定规范，无法满足检验条件，故按照规定决定终止鉴定工作，并将鉴定材料退回。 2010年8月11日，L公司取得《建设工程规划许可证》。 2011年3 ...
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L公司享有先履行抗辩权。L公司向李某富交付房屋的前提条件为：签订商品房预售合同并网签备案；李某富付清全部购房款。上述条件并未成就，L公司不需要向 ，因无检验鉴定规范，无法满足检验条件，故按照规定决定终止鉴定工作，并将鉴定材料退回。 2010年8月11日，L公司取得《建设工程规划许可证》。 2011年3 ...
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L公司享有先履行抗辩权。L公司向李某富交付房屋的前提条件为：签订商品房预售合同并网签备案；李某富付清全部购房款。上述条件并未成就，L公司不需要向 ，因无检验鉴定规范，无法满足检验条件，故按照规定决定终止鉴定工作，并将鉴定材料退回。 2010年8月11日，L公司取得《建设工程规划许可证》。 2011年3 ...
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合同应当解除，已付定金应当返还。规则详解1、界定当事人之间订立的合同是预约还是本约，不能简单孤立地仅凭借双方之间订立的协议来加以认定 责任案例：张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同纠纷案——江苏省徐州市泉山区人民法院最高人民法院公报2012年第11期裁判要旨：预约合同是一种约定将来订立一定 ...
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关系属于预约与本约的关系。案情介绍：购房人刘某向某开发商购买正在建造中的商品房，2010年5月某开发商与刘某签订了商品房屋认购书。此后，刘某分别于 判决前房屋仍未期房。2011年10月刘某来律师事务所咨询本律师，希望委托向法院起诉，要求某开发商以原来价格与自己签订《上海市商品房预售合同》。本律师审过刘 ...
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，周某与李某海向D公司支付了全部购房款。2010年，涉案房屋办理入住手续，现涉案房屋由李某海居住，商品房预售合同及相关付款发票均在周某处。 2019年9月， 侵权行为，可以另案主张，与本案并非同一法律关系。 另查，李某海以分家析产纠纷将周某、李某奇、周某之母等六人诉至本院，主张对北京市朝阳区一号房屋 ...
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，周某与李某海向D公司支付了全部购房款。2010年，涉案房屋办理入住手续，现涉案房屋由李某海居住，商品房预售合同及相关付款发票均在周某处。 2019年9月， 侵权行为，可以另案主张，与本案并非同一法律关系。 另查，李某海以分家析产纠纷将周某、李某奇、周某之母等六人诉至本院，主张对北京市朝阳区一号房屋 ...
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