审理认为：原告张艳霞与被告大都置业公司于2003年1月23日签订的商品房买卖合同有效。被告应在交付房屋后60日内即在2003年11月30日前将由被告 买受人各自的房地产权属证，即被告大都置业公司所称的小产权证。由此可知，开发商办理大产权证是买受人取得小产权证的前提。笔者认为大产权证办理结束后开发商的 ...
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。 被告襄铁中心辩称：1、易鑫花园业委会不具有本案诉讼主体资格。本案是商品房买卖合同纠纷，襄铁中心作为开发商从未与易鑫花园业委会签订过商品房 组织的特征，依照我国“民事诉讼法”有关规定，其他组织是合法成立、有一定组织机构和财产但不具备法人资格的组织。由于目前业主委员会没有无法得到民政部门及工商部门审批 ...
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公开审理认为：原告张某某与被告大都置业公司于2003年1月23日签订的商品房买卖合同有效。被告应在交付房屋后60日内即在2003年11月30日前将由被告 买受人各自的房地产权属证，即被告大都置业公司所称的小产权证。由此可知，开发商办理大产权证是买受人取得小产权证的前提。笔者认为大产权证办理结束后开发商 ...
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。 被告襄铁中心辩称：1、易鑫花园业委会不具有本案诉讼主体资格。本案是商品房买卖合同纠纷，襄铁中心作为开发商从未与易鑫花园业委会签订过商品房 组织的特征，依照我国“民事诉讼法”有关规定，其他组织是合法成立、有一定组织机构和财产但不具备法人资格的组织。由于目前业主委员会没有无法得到民政部门及工商部门审批 ...
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审理认为：原告张艳霞与被告大都置业公司于2003年1月23日签订的商品房买卖合同有效。被告应在交付房屋后60日内即在2003年11月30日前将由被告 买受人各自的房地产权属证，即被告大都置业公司所称的小产权证。由此可知，开发商办理大产权证是买受人取得小产权证的前提。笔者认为大产权证办理结束后开发商的 ...
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年4月27日，张某健与刘某峰签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定：赵某娟和刘某峰夫妻实际出资6083000元购买一号房屋，其中 买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》复印件，刘某峰与张某健均不予认可，法院对于该复印件无法认定。但根据赵某娟、刘某峰于张某健与开发商签订《北京市商品房 ...
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所述的借名买房和共同买房都不存在。在涉诉小区徐某和赵某还买了二号房屋，是赵某签的买卖合同，徐某要求把他的名字加上，赵某也同意了，房子的 认可赵某、秦某提交的落款日期显示为2009年12月26日，出卖人为开发商、买受人为秦某的《商品房买卖合同》的真实性，但并未提交反驳其真实性的证据，法院对该合同的真实性 ...
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，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。实践中，期房一般来说包括以下情形：一是没有五证，或五证不 某开发商和石家庄某开发商以房产不具备五证而主张无效，最终被法院驳回开发商诉讼请求，本文提到的仅是一般观点，即《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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等应是上诉人直接转到被上诉人处，而不是由上诉人直接到现场向开发商支付;商品房买卖合同、发票、不动产权证、前期物业服务协议、办证费用登记缴费单、物业费 借名买房的事实;5、从证据角度分析，根据《中华人民共和国物权法》第十七条和《最高人民法院关于适用 的解释》第九十条的规定，原告主张涉案房屋为原告所有， ...
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执行异议申请，请求法院解除对自家房屋的查封和拍卖，并终止对该房屋的执行。理由是他跟开发商签订了《商品房买卖合同》，并且已经缴纳了购房款，也实际上在 能对抗在先设定的抵押权。2016年底，法院的审理有了结果：法院驳回了老人要求开发商为自己办理房产证的诉讼请求，同时也驳回了老人的执行异议申请。2018年4 ...
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