案件”被媒体曝光。房主罗某有一套26平方米的房子。2010年9月，她分别委托两家中介卖房，并在同一天，分别以50万和51万的价格卖给翁某与李 存在的民事法律关系的单方义务，直接非法占有对方房款，其行为就构成合同诈骗罪。二是客观上是否利用房屋买卖合同这一形式，实施了骗取对方当事人数额较大财物的行为。作为 ...
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途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。 有房 5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款;超过五年(含5年)普通住房：免征营业税。 三、房产买卖 除赠与外， ...
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： 2013年9月6日，王某通过北京市某中介公司与朱某签订了《北京市存量房买卖合同》，约定购买通州区新华大街的一处房屋，成交价格为300万元。合同明确约定 意见不一致，由此产生了二手房买卖纠纷。为此，王某先生找到了律师。经过详细专业的讲解，王某决定委托律师代理本案。律师办案过程：律师接受王某的委托后， ...
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行为无效的主要过错责任。潘寿乾等五人明知其不能买受农村宅基地住房而违法购买，应承担买卖行为无效的次要责任。综合考虑到讼争房的价值现已大幅上升的因素，秦婉 。潘寿乾等六人也不服原审判决，向本院提起上诉称：原审法院委托的中介机构对案涉房屋的现有市价评估不符合同期区位楼面价的真实情况，然而原审法院判决却予以 ...
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3 5万元的价格购买坐落于广州市住房1套（建筑面积52.50平方米）。A向B的父亲借款2 0万元，A的家庭出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等 法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日 ...
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份，协议约定：原告购买被告位于深圳市罗湖区金稻田路**花园H栋701房的房屋，价格为人民币1510000元，双方在10天内签订正式的《深圳市房地产买卖合同》。同日原告王 ，并给原告造成了相应的经济损失。另外，原告提供的证据6（原告与售房中介的谈话录音）可明确以下几个事实；1.被告因开价偏低而反悔不再向 ...
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2232号上诉人(原审被告)张某某。委托代理人刘子兵律师。被上诉人(原审原告)赵某某。原审第三人俞某某。上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区 中心时支付30%房款。同日，赵某某、张某某签订购房协议书，约定赵某某购买系争房屋，总价款为245,000元，赵某某于2006年3月16日支付定金 ...
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该房屋的产权人，如果转让人不是房屋产权人，应查验相关委托手续（一般应为公证委托书），如果是中介机构代理销售的，还要查看该中介机构是否在房产管理部门办理了 除了位置好之外，还有就是“学区”好，不少购房者为了给子女更好的教育，选择购买“学区房”。王琦提醒，眼下，部分“二手房”卖家抓住购房者的这一心理，为了 ...
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中，买受人应注意哪些方面？ 答：(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构； (2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和 干分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。 购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法 ...
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二、房屋装修费用57725.20元由双方共同出资；三、除去物业费、中介方及营业税，黎a取得房屋出租收益13573.20元；四、黎a离婚后单独偿还贷款及利息共计 因对房屋物权取得的贡献通常体现于房款的支付，故本案中合同权益的分割主要应参照双方为购买系争房屋的出资比例而定。三、关于出资比例所涉争议的认定： ...
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