44条的规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”同时，我国《合同法》也对合同无效的情况进行了 个合同均有效。但根据上述分析，合同有效并不能直接产生房屋产权的变动，还需要办理登记过户手续来进行产权变更。刘强只与赵浩然就该房产办理了过户登记手续 ...
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过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下一致协议：一、A与B名下南京市雨花台区房屋产权（房产权证号：宁房权证雨转字第，丘权号：）归A一人 由被告B偿还。 三、原告A于本判决生效之日超十五日内协助被告B将坐落于广州市房屋的房地产权证变更登记至被告B一人名下。被告B于A协助办理房地产权证变更登记之日 ...
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关于贯彻执行民事政策法律若干问题意见》第五十六条的规定，原、被告补办房屋产权登记，就可以认定其双方交易行为有效。但因被告恶意转移财产，引起本案纠纷， 自转移变更之日起，3个月内办理转移变更登记。”根据上述规定，我国房地产实行登记发证制度，依法登记取得的房屋所有权受到法律保护。B公司购买A公司的6号房后 ...
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被告支付了房款并领了房屋钥匙。原告早在1997年6月12日就将产权资料交给了被告，而被告却一直未为原告办理好土地使用权变更登记手续，原告为此曾多 将被告开发的商住楼地段的土地使用权抵押给中国建设银行某分行。1997年1月，房屋整体竣工，1997年6月12日，原告将自己的身份证复印件、购房合同原件、付款 ...
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平方米，被告也是以该面积向原告进行出售的，但现在房屋产权登记机关登记的面积为94.31平方米，房屋面积发生了改变。同时，原告直到2009年11月才向 争房屋并未发生物理形状的改变，实际面积与购买时并未发生改变。二被告以登记面积发生变更要求原告支付房价款不符合双方约定，请求法院驳回二被告的反诉请求。[ ...
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，即产权全无的房地产才是法律规定禁止转让的对象，如果将该法条理解为只有产权齐全的房地产才允许转让，那么，当今房地产开发市场上的商品房预售合同都将成为一 了宅基地土地使用权证，未进行房屋产权登记，是产权不全的房地产，转让并不违反法律规定。况且，诉争房屋已经进行了宅基地使用权的变更登记，刘娇经相关行政部门 ...
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《城市私有房屋管理条例》第6条规定，房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。而刘某与曾某之间的合同因未 转移，但不能以此认定买卖合同无效。因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必要程序，而不是买卖合同有效的条件。因此 ...
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赔偿的权利。相关生效刑事判决确定，袁程斌系受国家机关委托代表国家机关行使房地产登记职权的上海市崇明县房地产交易中心的工作人员，其因滥用职权，致使公民的合法权益遭受 向王卓支付购房款人民币25万元，并办理了房屋过户手续，获得房屋产权。该违法的房地产登记行为，后经被告以变更登记的名义予以了纠正。原告在丧失 ...
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手续。 我国《物权法》规定，除法律另有规定的以外，不动产的产权变更以登记为准，不动产产权自登记时起权利发生转移。《物权法》第九条规定，不动产物权的 或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地 ...
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，即产权全无的房地产才是法律规定禁止转让的对象，如果将该法条理解为只有产权齐全的房地产才允许转让，那么，当今房地产开发市场上的商品房预售合同都将成为一 了宅基地土地使用权证，未进行房屋产权登记，是产权不全的房地产，转让并不违反法律规定。况且，诉争房屋已经进行了宅基地使用权的变更登记，刘娇经相关行政部门 ...
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