房屋居住使用权 -案例分析搜索

佛山合同纠纷，租赁场地，租赁合同中的法律问题

年5月19日国务院第55号令发布)第12条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、简单理解为只要依照《合同法》征得出租人同意就可以了，而是要严格按照国家房屋建设的审批手续完成报批工作，同时，按照北京市目前房地合一的管理模式，在 ...

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离婚诉讼中的房产分割

一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不宜拘泥于各半分割。关于房屋增值部分，各地判定不一，如果房产增值是纯自然的原因，与共同还贷或两人（未成年子女除外）共同购买的房产的处理夫妻双方与他人(未成年子女除外)共同所有的房屋，应该另案处理，但若案外人仅享有居住使用权而无所有权的，不影响该房屋在 ...

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律师谈离婚诉讼中的房产分割

比例。六、父母出资为双方购置的房产的分割实践中，对于夫妻婚后，父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向未成年子女除外）共同购买的房产的处理夫妻双方与他人(未成年子女除外)共同所有的房屋，应该另案处理，但若案外人仅享有居住使用权而无所有权的，不影响该房屋在 ...

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农村宅基地房继承、分家析产纠纷二审采纳律师观点依法改判

李燕华、李英则认为，属于本人的份额归本人所有。原审审理中，李伟平、李秀华表示土地使用权基价和房屋价格为1900元/平方米，本案其余当事人表示土地使用权基价和份额，对共有财产分享权利，分担义务。由于双方他处均有房屋居住，系争房屋一直处于空关状态，且该房屋又被纳入迪斯尼项目拆迁范围。在一二审审理过程中 ...

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房屋所有权归属

第三人李凤仙夫妇达成共同赡养原告的契约，并商定新宅由李凤仙居住，老宅房屋由被告李群香夫妇居住，但所有权归原告李清堂，虽两原告未在协议上签字，但从资金，新建成的二层楼房，应认定为家庭成员合资共建房，户主李清堂名下的宅基地使用权，实际已由家庭成员共同使用。之后该宅基使用证的户主名字没有变更，村委亦未再给 ...

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双方均无证据证明房屋所有权归其所有，怎么办？

李乙拿出土地档案材料，该登记表现实该宅基地使用人是李乙。一审法院认为，该房屋所有权归李乙，驳回李甲的诉讼请求。李甲不服向菏泽市中级人民法院提起上诉。在，事实清楚，应予认定。被上诉人在诉争的房屋内已居住二十多年，对该房屋已实际占用，在目前双方均未有宅基地使用权证和房屋所有权的情况下，应以维持现状为宜， ...

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如何确认本案房屋所有权归属

第三人李凤仙夫妇达成共同赡养原告的契约，并商定新宅由李凤仙居住，老宅房屋由被告李群香夫妇居住，但所有权归原告李清堂，虽两原告未在协议上签字，但从资金，新建成的二层楼房，应认定为家庭成员合资共建房，户主李清堂名下的宅基地使用权，实际已由家庭成员共同使用。之后该宅基使用证的户主名字没有变更，村委亦未再给 ...

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房屋拆迁后登记亲属名下能否起诉要回

买房的合同关系；2．请求判决刘某雄对位于北京市朝阳区一号房屋享有100%的使用权份额，并依法对该房屋享有使用的权利；3．请求判决周某霞对位于北京市朝阳区为按经济适用房产权管理。总房价款为1474880元。另，根据《腾退项目居住困难家庭的认定标准及申请程序》规定，申请购房人必须是被征收人的父母、子女 ...

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借亲属名义购买限价商品房合同效力纠纷

元的取款记录，不存在和公积金贷款账户一一对应的还款记录。金某聪已经累计占用使用房屋居住了十余年，且这两年恶意诬告，给金某康带来了巨大的经济损失和。贷款月供继续由甲方按期交还外，购房款已全部交清，甲方享有该房产的所有权和使用权。到政策允许过户时，乙方协助甲方办理产权过户手续。（一）甲方为照顾乙方女儿 ...

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签署房屋认购书之后开发商破产能否保住房屋

公司为开发案涉房屋所在的项目，与某银行签订《借款合同》，向某银行贷款11亿元人民币。为确保按期偿还贷款，S公司用案涉项目的土地使用权及在建工程提供的北京银行系统内其他分支机构）的全部债权提供担保，抵押物为S公司名下的北京市某居住用地。后S公司就上述抵押担保为某银行办理了抵押登记。后某银行以金融借款 ...

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