庭长俞里江法官解释，楼盘的软环境越来越受到大家重视，即楼房设计风格、容积率、物业管理等方面。由于“软件”环境与宣传不符导致的诉讼在2009年比较多，这是和 公司管理小区，但最终根本不是；或者只与知名物业公司签订半年合同，之后就换别人；或者辩称只是请著名物业公司做顾问。 有的楼盘广告中称有音乐喷泉、园林 ...
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跟哪家公司签订的劳动合同。 河南国银律师事务所劳动社会保障法律事务部首席律师朱军，详细询问了樊某的工作情况，并前往樊某工作的单位河南建业物业管理有限公司联盟 是个管理相对规范的公司，与樊某的派遣单位河南正源咨询代理服务有限公司郑州分公司签订了派遣协议，并为樊某支付了各项社保费用，了解到樊某遭受的事故后 ...
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审理查明：1995年6月25日，北京市大兴县城建开发物业管理公司与刘丽华签订了公有住宅租赁合同，合同约定位于北京市大兴区黄村镇清源西里小区的？号楼 有双方当事人的陈述、《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》、《公有住宅租赁合同》、《使用权证书》等证据材料在案佐证。 本院认为: 当事人的合法权益受法律 ...
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合同约定的期限内履行相应手续。乙方不得以合同条款无法达成一致意见为由拒绝签订《商品房买卖合同》及其附件、前期物业管理协议、临时业主公约等，否则视为因 “霸王条款”，但目前仍然或多或少存在。要杜绝“霸王条款”，司法审判或仲裁是对合同条款效力审查的唯一权威方式，也是最后一道“防火墙”。因此，恳请贵院依法 ...
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小区的整个过程，均没有经过正常刷卡程序。车辆被盗后，华泰北分公司向瑞邦物业公司赔偿了13.9万元。华泰北分公司认为，军友保安公司负责小区保安事宜，该 车辆丢失是在哪个环节上出现的问题。由于双方所签订的保安合同中约定，军友保安公司负责小区的安保，瑞邦物业公司进行配合、共同管理，因此法庭认定瑞邦物业公司与 ...
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不到位，发现跑水不及时处理 二、根据合同约定，物业公司没有尽职。在侵权案件中，有一种情况叫违约与侵权竟合。 根据物业公司与业主所签订的《前期物业定理服务协议书》 。本次事件的因，就是户外水阀被无通知打开，据我的当事人与四邻反应，是为物业管理人员所误开，其后果便是邱与楼下邻居被害。共用部位的水阀为邱所 ...
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征收补偿利益的主张明显缺乏法律依据和事实根据。 由于原告与两被告均不符合同住人条件，在本委托诉讼代理人的积极努力下，一审法院基本采信了 月15日，陆某四(乙方，购房人)与案外人上海**物业管理有限公司(甲方，出售人)签订《上海市公有住房 出售合同》,约定乙方自愿购买甲方出售的坐落于上海市杨浦区**七 ...
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子女按人头每人一份。2020年4月，周某聪与买受人张某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋价款205万。目前该房屋已完成交易，并已过户到买 的。周某聪、周某品认可真实性，但认为无法证明房屋归属问题。证据4.物业入住通知书、物业管理服务协议、水电费票据，证明从2007年入住至出卖，涉案房屋都是原告及 ...
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一审庭审中，张某玲提交准住证、交房清单、《房屋委托代管合同》、物业费管理收费清单、物业费发票、电视受理表及用户回执、中国联通业务受理单、房屋委托出租 名买卖习惯等要件予以考虑。但具有亲属、朋友关系的借名买房，往往基于人际信任未签订正式借名买卖协议，而上述其他要件在个案中亦并未完全出现，应结合案情对上述 ...
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子女按人头每人一份。2020年4月，周某聪与买受人张某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋价款205万。目前该房屋已完成交易，并已过户到买 的。周某聪、周某品认可真实性，但认为无法证明房屋归属问题。证据4.物业入住通知书、物业管理服务协议、水电费票据，证明从2007年入住至出卖，涉案房屋都是原告及 ...
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