撤销原判，依法改判b公司支付a公司佣金、推广费、广告费、策划费741507元及违约金30万元整。2.本案诉讼费用由b公司承担。事实和理由：1.一审法院依据 和理由：1.一审认定销售溢价款属于代理佣金范畴，于法律规定不符。根据双方订立的《项目商品房营销代理合同》约定，b公司应付的代理佣金系指按照总销售额 ...
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人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：2、买受人不 于本判决生效之日起三十日内给付原告张三延迟办理房屋权属证书违约金35.0932元。 依法成立的合同受法律保护，对当事人具有约束力，当事人应当全面履行自己义务。本案中，原 ...
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市B区1号房屋以3680000元的总价款出售给原告，原告在签订合同当日给付被告购房定金200000元。同时还约定2018年4月16日前原、被告去房管 。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持 ...
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约定的被告方监管。现因卖方违约买卖未成功，经诉讼判决，判决买卖合同解除、卖方向原告支付违约金。原告拿到判决后，于2014年1月4日到被告处要求退还 的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十 ...
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经济补偿金，该两项主张均应认定为原告对违约金的主张，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：“当事人以约定 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”的规定，被告抗辩原告主张的违约金过高，只能择一请求。在原告没有提出证据证明其因被告的 ...
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利率支付乙方已付款利息，自30日次日起，甲方每日按已付款的万分之一支付违约金”。合同签订后，周某如约交付购房款，但A公司未如约交付房屋。 同日，双方还签订 应认定为2016年1月3日。A公司认可自2015年12月22日起算不违反法律规定。又由于A公司通知周某可于2018年12月14日至12月17日办理 ...
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的售房合同名为买卖关系，实为借款保证手段，不是真正的购房合同。请撤销对上述房屋的查封。 又查，2009年8月3日，房地产公司与刘某《北京市商品房预售 刘某先后签订了三份《北京市商品房预售合同》，上述合同均不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。但合同的有效并不等同于合同的履行，有效的合同可以但 ...
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无力的购房者，房子买不成了，还将面临高额的违约金，这到底算不算不可抗力从而免于承担违约责任？ 根据法律规定，不能预见、不能避免并不能克服的客观 、当事人的过错程度等因素，酌情确认购房者应赔偿解除合同违约金数额（往往会将违约金砍掉一半，即将案例中80万的违约金调整为40万）。 结语： 银行政策调整导致 ...
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28.12平方米，面积误差比为购房合同的26.6%，实际多付房款共计人民币653508.8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下 若干问题的解释》的规定，实测面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人。但某公司 ...
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，卖方把资料给我，我提交建委做房屋核验，大约需要15至20个工作日;周某的购房资格无需等待即可以核验，由周某提供资料;房屋核验后网签，网签了才能面签 第三人履行合同中是否存在过错系居间法律关系，故对此不应采纳。 周某应当向胡某支付违约金。合同约定，任意一方未履行本合同约定义务，经守约方催告后15日内仍 ...
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