不动产抵押合同 -案例分析搜索

购房后开发商未在约定时间办理房产证，办证后还能否主张违约金

在民事起诉状中附有计算清单，即商品房交付日期为2016年11月30日，按照合同约定，买受人在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书，则应当取得受人实际取得房屋所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金；在2018年11月 ...

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购房后开发商未在约定时间办理房产证，办证后起诉主张违约金

在民事起诉状中附有计算清单，即商品房交付日期为2016年11月30日，按照合同约定，买受人在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书，则应当取得受人实际取得房屋所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金；在2018年11月 ...

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开发商延期办理房产证买方主张违约金能否调低

在民事起诉状中附有计算清单，即商品房交付日期为2016年11月30日，按照合同约定，买受人在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书，则应当取得受人实际取得房屋所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金；在2018年11月 ...

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开发商延期办理房产证买方主张违约金能否调低

在民事起诉状中附有计算清单，即商品房交付日期为2016年11月30日，按照合同约定，买受人在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书，则应当取得受人实际取得房屋所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金；在2018年11月 ...

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借名买房——因无按揭购房资格，以他人名义购房，房贷由谁偿还

购置时原告仅41周岁，可享受29年抵押贷款，与30年相差无几，没有理由自冒风险，借朋友关系的被告名义买房，且不签订相应合同、给付报酬。因此，原告所述因贷款对李某洪使用案涉物业的情况不知情。2019年12月17日，案涉物业已办理不动产权证书至张某环名下。庭审过程中，李某洪明确表示坚持以借名买房的法律 ...

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因无按揭购房资格，以他人名义购房，房屋产生纠纷怎么办

购置时原告仅41周岁，可享受29年抵押贷款，与30年相差无几，没有理由自冒风险，借朋友关系的被告名义买房，且不签订相应合同、给付报酬。因此，原告所述因贷款对李某洪使用案涉物业的情况不知情。2019年12月17日，案涉物业已办理不动产权证书至张某环名下。庭审过程中，李某洪明确表示坚持以借名买房的法律 ...

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父母与子女共同购买房屋占大部分一方可以起诉强制过户吗

在民事起诉状中附有计算清单，即商品房交付日期为2016年11月30日，按照合同约定，买受人在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书，则应当取得受人实际取得房屋所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金；在2018年11月 ...

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购房后开发商未在约定时间办理房产证，办证后还能否主张违约金

在民事起诉状中附有计算清单，即商品房交付日期为2016年11月30日，按照合同约定，买受人在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书，则应当取得受人实际取得房屋所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金；在2018年11月 ...

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购房后开发商未在约定时间办理房产证，办证后还能否主张违约金

在民事起诉状中附有计算清单，即商品房交付日期为2016年11月30日，按照合同约定，买受人在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书，则应当取得受人实际取得房屋所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金；在2018年11月 ...

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开发商延期办理房产证可以主张赔偿违约金

在民事起诉状中附有计算清单，即商品房交付日期为2016年11月30日，按照合同约定，买受人在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书，则应当取得受人实际取得房屋所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金；在2018年11月 ...

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