成性的约定。在张某与刘某婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销，这点也可以从 的赠与合同，不适用前款”之规定中得到证明;其次、最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(二)第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人 ...
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赵某又将该门面转租给周某，双方签订了《转租协议》，该协议约定按原合同条款执行（即《租赁合同书》）。2009年1月1日周某再将该门面转租给 事实不知情，次承租人有权以承租人有过错为由要求赔偿损失，人民法院应当予以支持。（三）情势变更原则的适用所谓情势变更原则,是指合同有效成立后，因当事人不可预见的事情的 ...
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期限一般为三个月到六个月不等，在试用期合同期满后再决定是否正式聘用该劳动者。用人单位这样做的目的往往是为了规避法律，在试用期使用廉价劳动力，方便 案件的依据。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十九条的规定，规章制度必须符合“民主程序制定”、“合法”、“公示”三个条件，才可 ...
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的效力问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同司法解释》)第二条明确规定：出卖人未取得商品房预售许可 地违反了我国《城市房地产管理法》第三十条第一款关于商品房预售方主体资格条件的规定。郝某在起诉前未取得《商品房预售许可证》，不仅违反了我国《 ...
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受理的问题。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第八条第二款规定，当事人因履行离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割 双方签订协议本意来看，是旨在覃某获得诉争房屋完整的所有权。从合同目的的实现角度上看，覃某的前妻张某也应当负有协助覃某办理房屋所有权登记相关 ...
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合同法定解除权以达到逃避履行合同义务的目的。故原判认定事实错误，导致适用法律错误，请求撤销原判，依法改判支持上诉人的诉讼请求。 被上诉人恒泰公司辩称： 各国包括我国在内都承认不可抗力是一项免责条款，是当事人主张免除责任的法定理由，但没有一个国家能够确切规定不可抗力的范围，而且由于习惯和法律意识不同， ...
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一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求 恢复原状、赔偿损失。 再次，违约责任的损害赔偿和合同无效后的损失赔偿所涉及的基本原则和目的是不同的。违约损害赔偿的目的或者原则是通过由违约方承担 ...
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： 一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求 原状、赔偿损失。 第三，违约责任的损害赔偿和合同无效后的损失赔偿所涉及的基本原则和目的是不同的。违约损害赔偿的目的或者原则是通过由违约方承担 ...
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合同约定的情况下，不宜简单地从文义解释的角度来认定，相反，应结合通行的行业认知、一般人的常识判断和双方的具体交易方式来加以分析。首先，从通行的 得到了体现。法律适用的目的不是强求当事人信息占有的完全一致，而是保障当事人有相对公平的交易环境，摒除欺诈、胁迫、误导等因素，排除支配性地位给合同订立带来的影响 ...
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合同目的的特定标准。符合合同目的的特定标准来自于情理标准。 什么是情理呢？按照日常生活中对情理的理解和词典的解释，所谓情理，即人情事理，即人的常情和 情理，就要进行充分地、深入地调查，不能自以为是，主观臆断。 三、法官适用的情理应当是确定的情理，表现为生活经验规则。所谓生活经验规则，是情理中稳定性强， ...
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