手续的诉讼请求已经过诉讼时效,王大与开发商于2011年7月19日签署《商品房预售合同》,预售合同中约定了交房日期为2012年9月30日。2013年4月2 ：涉案房屋不属于夫妻共同财产，所有权属于王大，涉案房屋的房屋买卖合同，以及房屋所有权登记在王大名下，房屋的首付款和后续贷款均是由王大自行支付，如果王 ...
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人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，买受人有权退房，如买受人不退房的，合同继续履行，自出卖人应当取得案涉房屋所在 法院查明的事实，张三与M公司之间关于案涉房屋买卖一事签订的《预售合同》系双方的真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。双方在2013年签订《预售 ...
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的房屋。依照法律相关规定，被告已促成原告及案外人的房屋买卖合同成立，原告有权收取居间服务费，故不同意原告的诉讼请求。 二．法院查明 本院认定事实如下：1、 以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身人士，暂停在本市再次购买新建商品房和二手住房。该实施意见自2017年4月1日起实施。3、李 ...
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月1日，贾先生(买受人)与甲市L房地产开发有限责任公司(出卖人)签订了《商品房买卖合同》，约定：贾先生购买甲市乙区XX镇XX小区某房屋，房屋性质为预售 张女士之间就涉案房屋是否存在借名买房合同关系及合同效力确认前，在侯小姐与张女士之间的房屋买卖合同未被确认无效、撤销或者解除前，贾先生要求腾退房屋并支付 ...
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。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：本案的争议焦点为原被告之间是商品房买卖合同关系还是民间借贷合同关系。从双方签订的《协议书》内容看出被告欠原告借款 年十月三十日(含本日)前将原欠款全额交给买方陈先生，买房方应无条件将已买房交还给卖方”的房屋买卖合同解除的条件未成就，故双方应当继续履行《房屋买卖 ...
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套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。2. 房屋实际面积 了3%，张三有权在3%以内的部分要求开发商补偿，而面积误差比超过3 %的部分，要求开发商双倍赔偿。由于房产交易复杂，在签订房屋买卖合同之前，应详细 ...
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7月20日，被告蒋先生与甲市K房地产开发总公司(以下简称K房地产公司)签订《商品房买卖合同》，蒋先生以贷款方式购买位于甲市乙区1503号房屋(以下简称1503号房屋 市乙区支行在王先生偿清上述全部贷款后七日内办理位于甲市乙区1503号房屋的解除抵押手续。 5、被告蒋先生在位于甲市乙区1503号房屋解除 ...
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套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。2. 房屋实际面积 小于合同约定面积，面积误差比超过了3%，张三有权在3%以内的部分要求开发商补偿，而面积误差比超过3 %的部分，要求开发商双倍赔偿。文章摘自网络如有 ...
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年4、5月间，被告侯先生以范某未付清房款为由，提出与范某解除买卖合同，同时将该房屋出让给了被告梁先生，双方于2009年5月10日签订房屋 支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(二)项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定可知，法院判决是正确的。 ...
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房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。2. 房屋实际面积 小于合同约定面积，面积误差比超过了3%，张三有权在3%以内的部分要求开发商补偿，而面积误差比超过3%的部分，要求开发商双倍赔偿。文章摘自网络，如 ...
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