桩行为结果对其与第三人实际相邻房屋的间距和安全等造成侵害为由，于2008年8月4日向本院提起行政诉讼。原告诉称，2006年9月25日被告委托了某村村民委员会为该村村民蔡某(本案第三人)的建房开工实施双定桩，即定桩确定其新建房屋的建筑占地范围与宅基地使用范围。而该委托定桩行为的 ...
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，当时将房屋卖给原告，仅是对房屋的处分，并没有涉及房屋所及的宅基地使用权，本案的买卖合同因违反法律应为无效。 [评析] 1.本案合同效力的分析 民法 大于弊 首先，要坚持尊重历史、照顾现实原则。由于农村私有房屋买卖纠纷主要发生在村民和城镇居民之间，这类房屋买卖行为多发生在上世纪90年代，至今时隔10年 ...
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出卖给画家的集体土地上房屋，并向通州区人民法院提起诉讼。一审法院审理后认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本 物不仅是房屋，还包括相应的宅基地使用权。李某并非通州区宋庄镇辛店村村民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至李 ...
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判决，事实清楚，法律适用正确，请求二审法院维持一审判决。 法院查明 刘女士与周先生原系夫妻关系，于2005年3月23日登记结婚。2020年8月7日，双方办理 房屋不属于离婚协议中遗漏的财产。 法院另查，A号院宅基地使用权证登记在周先生名下。2021年4月村民委员会出具房产证明，载明：A号院的老宅是由周 ...
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，故诉至法院。 被告辩称 黄某涛辩称，不同意继续履行合同，不同意办理过户。1.原、被告是平等的合同关系，依据法律，物权优于债权，被告对房屋享有物权。房屋约定 17日，黄某涛（被腾退人、乙方）与北京市丰台区w村村民委员会、北京T公司（甲方）签订《宅基地腾退补偿安置协议书》。安置人口共3人，分别为：户主： ...
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原告诉称 张某向本院提出诉讼请求：1.要求依法分割原、被告共同财产，即位于北京市房山区一号的四间房屋，要求其中靠东两间或靠西两间归原告都可， 该房屋由王某鹏使用。 本案审理中，张某向本院提交了由北京市房山区A村村民委员会出具的《宅基地合法建筑证明》，载明：位于北京市房山区一号房屋，系2009年所建，此 ...
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2号。王某的户籍地在北京市石景山区。 审理中，张某华、王某提交一份《A村民住宅楼内销协议书》及公证书复印件，显示：1999年4月14日，北京市门头沟区龙泉镇A村民委员会 了1号房屋的主张不予采信。对张某华、王某主张因1号房屋系位于宅基地上的房屋、张父、张母无权取得1号房屋的意见，因双方存在借名买房协议 ...
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2号。王某的户籍地在北京市石景山区。 审理中，张某华、王某提交一份《A村民住宅楼内销协议书》及公证书复印件，显示：1999年4月14日，北京市门头沟区龙泉镇A村民委员会 了1号房屋的主张不予采信。对张某华、王某主张因1号房屋系位于宅基地上的房屋、张父、张母无权取得1号房屋的意见，因双方存在借名买房协议 ...
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公司遗留问题，经相关部门批准给予二次补偿，据我方所知二次补偿政策，Y公司村民、因结婚或者孩子出生，每人享有60平方米的安置房购房面积指标。我方认为所得的拆迁 房产，应归李某兰所有。据拆迁时调查载，原被告均在该院落居住。 就宅基地对应的拆迁利益的分配，法院在各权利人之间予以酌定，停产停业系针对李某兰注册 ...
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公司遗留问题，经相关部门批准给予二次补偿，据我方所知二次补偿政策，Y公司村民、因结婚或者孩子出生，每人享有60平方米的安置房购房面积指标。我方认为所得的拆迁 房产，应归李某兰所有。据拆迁时调查载，原被告均在该院落居住。 就宅基地对应的拆迁利益的分配，法院在各权利人之间予以酌定，停产停业系针对李某兰注册 ...
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