二卖的意思，打算以后退还原告房款。法院经审理查明：第三人周某欠第三人耿某债务，将306号房屋产权证押在耿某处。1998年12月10日，耿某要求周 登记，被告房产局具有对本行政区域内房产转让进行产权登记发证的职权。被告依据第三人耿某的申请，对其与第三人周某之间的房屋买卖关系和双方提供的相关资料，依法进行 ...
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权利人。当然，公信原则的适用也有一些例外，即公信原则不适用于恶意的第三人。如果相对人在从事交易时知道或应当知道交易的另一方当事人并不是真正的权利人，而还 下，他只能相信产权登记所记载的权利人是真正的权利人，并与之进行交易。其购买房屋的行为是善意且无过失的。因此，笔者认为，从保护善意第三人及维护交易次序 ...
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部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 情况介绍： 2001年5月，26岁的肖某某经人介绍认识了比自己 77万元。 案件分析：肖某某婚前付了首付款买好房，婚后房屋产权登记在他名下并由他还贷，十多年间房屋增值了288万元。然而，结婚九年后，妻子李某某提出离婚 ...
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夫妻共有房屋低价卖给债主抵债。无奈之下，妻子只得起诉至法院，要求确认丈夫与债主的房屋买卖合同无效。日前，奉贤区法院作出判决，支持妻子的诉讼请求。 【案情回放 。 法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方 ...
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，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务 处理承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。夫妻离婚时， ...
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份额。 庭审中，原告变更诉讼请求，只请求法院确认河池市新建路号华隆假日城堡栋号房屋原告占有50%的份额。 原告为证明其主张向法庭提供如下证据： 1、身份证、户口本 本人就是合法的真正的房屋所有权人，但涉案房屋产权登记在名下，仅能证明是该房屋登记的权利人，该权利仅在外部关系上对善意第三人发生法律效力，但 ...
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）第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该 由产权登记一方对另一方进行补偿。第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张 ...
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化名)出售给了冠丰(上海)房地产发展有限公司(以下简称：冠丰公司)。遂起诉法院要求确认该房屋转让行为属无效。近日上海静安法院判决，对刘女士之诉不予支持。 1998年 范围。公司按合同约定付清了全部房款，并办妥了产权过户登记，属于善意取得的第三人。 法院认为，该房屋是刘女士在婚姻存续期购买，她属该房屋的 ...
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公证遗嘱有瑕疵，做出维持注销的判决时，如所涉及的房屋权利已转让给第三人，第三人可否适用善意取得得到该房屋产权。1、刘某房改时，其已故前妻是否对房改 该公证书的公信力，因此，虽然登记机关在核准胡女士的转移登记申请行政行为中，依据申报不实的材料作出了错误登记。但由于该房屋所有权已转移给第三人李先生。此时， ...
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琴、陈伟强、陈伟博、陈芳、吕文正、张琳琳，共计13人。嗣后，某某号201室房屋产权登记在吕文正名下；某某号201室、202室房屋的产权登记在陈 继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”第十七条第三款的规定，“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书， ...
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