文件。招标文件是投标的主要依据，特别是投标者须知、设计图纸、工程质量要求、合同条款以及工程量清单都潜在着经济风险，必须仔细分析研究。 ② 要素市场价格、材料设备供应 法律保证的作法，我国《担保法》规定有5种担保方法，在建筑工程施工合同以推行保证和抵押两种方式为宜。 第一：保证（信誉担保），是指保证人和 ...
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是无效合同；2、根据被告方与银行的贷款合同、抵押合同约定以及物权法第191条的规定，抵押房产转让必须经抵押权人书面同意。当时没有经抵押权人同意，故是无效 目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”合同无效的标准控制得相当严格，范围相当狭窄，本案没有任何证据和事实表明符合合同 ...
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人严格按照规定程序办理了借款申请，第三人是善意抵押权人，买卖合同的效力由法院认定，但是抵押合同是有效的。 经审理查明，2009年8月4日，原告与 人中国某银行股份有限公司上海分行对上海市徐汇区桂林西街9弄44号202室房屋的抵押登记注销后十日内，协助原告张某某办理上海市徐汇区桂林西街9弄44号20X室 ...
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被蒙在鼓里的父母向法院提起诉讼，要求判决认定儿子与银行之间签订的《房地产买卖抵押贷款合同》无效。近日，老夫妻俩的诉讼请求终审获得上海市第二中级人民法院的支持。 市二中院认为，在本案审理中银行方面始终无法提供当初叶某用于申请贷款的购房合同，而事实上，叶某向银行申请贷款购买的中潭路房屋早在1999年就 ...
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履行问题产生纠纷,被银行起诉至法院,经一审和二审两个审级后,被人民法院判决由抵押担保人李女及保证担保人某集团医院下属实业公司承担还款责任.判决生效后,李女不服 监护权的设立和转移，也有着严格的法定程序和法定条件。 四、关于住房贷款抵押合同问题： 2000年7月21日，李女与中国建设银行XX区支行签定了 ...
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的抵押手续，而后半段的意思则是在原告支付首付款后被告结清贷款，抵押注销。显然，合同条款前后有矛盾，而原、被告则各执一词，都选择对自己有利的说法 诉讼请求。案件受理费由原告负担2423.15元，被告负担150元。 可见，签订了定金合同，收取了定金，最终双方没有达到一致意见，并不视为违约，作为卖方不需要双 ...
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无效。据悉，该案对于规范公司行为，规范担保市场有积极意义。 案例 公司财产被抵押 小股东不知情 被告食品公司为有限责任公司，其有3个股东：原告郑 严重侵犯了其自身作为公司股东的合法权益，故请求法院确认上述二者签订的抵押反担保合同无效。 四川法典律师事务所 中国成都蜀汉路346号法典律师大楼（四川省高级 ...
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的产权由乙过户到甲名下。 评析 一、甲与乙签订的《售房协议书》为有效合同 城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时， 抵押合同自登记之日起生效。物权法一百八十七条将担保法规定的抵押合同自登记之日起生效修改为抵押权自登记时设立。也就是说，本案乙和丙签订的借款 ...
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的产权由乙过户到甲名下。 评析 一、甲与乙签订的《售房协议书》为有效合同 城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时， 抵押合同自登记之日起生效。物权法一百八十七条将担保法规定的抵押合同自登记之日起生效修改为抵押权自登记时设立。也就是说，本案乙和丙签订的借款 ...
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9003050200603515、开户行为中国光大银行北京西直门支行的账户。本合同项下的全部贷款采用抵押加保证的担保方式，抵押人为孙文英，保证人为鼎业律师事务所。 未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条 当事人一方不履行 ...
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