房屋买卖中很重要的问题。那么在生活中，房屋过户需要什么手续和材料呢？ 一、房子过户需要什么手续？ 房子过户的手续： 1、买卖双方签订买卖合同 土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款 ...
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、店宇、家具等共同财产在原、被告之间进行分配的具体方案，其中第（五）条约定：“本案讼争房屋分配问题：（1）王保华其本人意见坚决不要涉案房屋、 被告因此产生纠纷。原告诉至法院，请求：确认涉案房屋使用权人为两原告。【法院裁判】人民法院认为：原、被告及其父、母签订的“分家情况分单”，是当事人就家庭共有财产在 ...
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142号土地证的颁证程序合法。关于142号土地证适用法律是否正确的问题。142号土地证所登记的是土地的使用权，将集体土地的使用权登记给石头镇中心学校独州分校拥有，并没有违反相关的 ：螺北村某某队李柱某是石头村独州队吴大婆的外甥，因吴大婆无子继承，其所有房屋、山地、旱坪，水田全部赠送李柱某继承，永远归李 ...
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应当根据实际情况判决由当事人使用。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第21条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得 的原则，酌情确认该房产的使用权归属，而不应确认所有权之归属。三、本案关于购房款的举证责任本案中，张某主张房屋的购房款系其父亲出资购买，那么张 ...
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日内向张某交付《房地产权证》。对此理解，重庆市高级人民法院制定的《关于当前民事审判若干法律问题的指导意见》（2007年11月22日是高级人民法院审委会第564 。 购房者应当明白，在商品房买卖合同没有作出特别约定的情况下，在办理商品房土地使用权证和房屋产权证时，房屋的买受人是主要义务人，而出卖人即开发 ...
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应该属于业主。幼儿园，俱乐部、球场、绿地等等，皆莫能外。实际上，小区内的所有东西都属于全体业主，当然，房屋业主拥有的是所有权，配套或者附属设施业主拥有使用权， 享有共同使用权。记者：在现有的状况下，业主维权还很麻烦。这里，有关部门是否有不可推卸的责任？张忠野：这就涉及信息公开、政务透明的问题。鼓楼区 ...
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，贺某荣与郭某德夫妇共同出资对郭某德名下的房屋的土地使用权进行完善。获得了该房产所属的国土使用权证书。 2006年10月，郭某德去世之后，贺 方便法庭查明案情，原告仍然把其余列为被告。 三.作为遗产的原不动产被拆迁后安置的房产，其遗产是否具有同一性问题，目前法律法规及司法解释没有明确，法院正是为了回避 ...
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的登记才会发生效力，因此，人民法院在对不动产进行强制执行的时候只调查该房屋的产权登记人，如为被执行人名下财物则可以依法进行相关查封和拍卖等强制执行 使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”本案中，蔡某从卢某手中购买房屋后，因故未办理产权过户手续，房屋 ...
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，李某荣与赵某德夫妇共同出资对赵某德名下的房屋的土地使用权进行完善。获得了该房产所属的国土使用权证书。 2006年10月，赵某德去世之后，李 这个问题而采取调解方式结案。本代理人认为，其实这个问题根本没有法律上的障碍，“产权调换”本身的法律意义就是将一处不动产置换为另一处不动产，除了其物理性质产生变化 ...
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房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四） 检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题； 第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题； 第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明， ...
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