签订的中介服务合同中被告已完成大部分的经纪服务事项，并且后续没有完成的事项也不是被告方的原因。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪服务、商品房销售代理的有限责任公司。被告某某杭州道分公司是被告某某公司分支机构。2017年3月5日，被告某某公司 ...
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了定金，后双方通过法院达成调解意见，买卖双方解除合同，卖方向买方退还定金。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日，原告李某一与被告天津某某房地产经纪有限公司签署 ...
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大程度的依赖。因此，依据诚实信用原则，居间人虽不负积极的调查义务，但应根据不同行业居间活动的特点，将对订约有直接影响的重大事项如实报告委托人。被告天津某公司作为从事商品房销售代理、中介服务、房地产信息咨询服务的专业机构，应当意识到诉争房屋的质量问题是订立房屋买卖合同的 ...
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的跟踪服务是由于买卖双方不再履行买卖合同，导致被告无法再履行后续的跟踪服务。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告百某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日，原告李某一与被告天津百冠房地产经纪有限公司 ...
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具有主观恶意，且贵院又未经审查评估，做出查封裁定，影响该土地的手续办理，进而导致异议申请人商品房销售延期的重大经营损失，故刘传卫应依法承担相应的赔偿责任，异议申请人就此保有另行提起诉讼的权利。 No.2 法律依据 1. 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 ...
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他人出具的巨额借条，没有资金交付的证据，法院是否支持这样的债权请求？ 原告团结公司经营范围为高新技术开发及咨询、对高科技产业的投资等。被告宏宇公司经营范围为房地产开发、商品房销售等。2006年12月19日至2012年4月20日，团结公司与宏宇公司间因股权、土地 ...
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2、房产纠纷 青岛新闻网：今年4月，叶先生看好一套房子，给房产商交了3万元订金和15万元首付款。叶先生后来认为购房合同内容有失公平，而且房产商收订金时没有按规定明示《商品房销售管理办法》等法规文件。叶先生委托代理律师将售楼人员没有明示有关法规文件的谈话内容偷录下来， ...
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请求继续履行。合同履行不能的法律后果是债权人可因债务人的履行不能而解除合同，并要求损害赔偿。本案因双方签订的《购房协议书》约定交付房屋，由于不具备行政审批销售条件，导致合同不能履行。被上诉人叶某、黄某主张李某返还购房款及占用期间的利息。由上诉人李某出具的《收据》为证，符合法律相关规定，应予以支持。 ...
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是“收入”还是“到期债权” |来源：中国法院网|作者：姚坤林 钟宇斌【案情】黄某某与A房地产开发公司商品房销售合同纠纷一案，经法院组织，双方达成调解协议：A公司退还黄某某购房款并赔偿损失共计1300余万元。调解书生效后，黄某某依法向B法院申请强制执行。执行中，法院发现C ...
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理政既主张定金又主张违约金且数额过高，显失公平。请法院驳回该两项诉讼请求。2、链家公司未尽到相应义务，产权人为高小梦未追认，买卖合同无效。根据合同法第427条、商品房销售管理办法第28条的规定，链家公司不能收取中介费，显然杜理政只是提前支付了中介费，而不是损失，不 ...
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