引言：本案系房价上涨而引发的房屋买卖合同纠纷，涉案房屋位于硚口区中环新天地，在购房人支付一半的房款后，卖方以签订合同时房价过低不愿再履行合同，不再 并没有对提供材料齐全的期限明确约定。同时从法庭调查的情况来看，第三人某龙房产代理公司提交的被告出具的收条载明规避1%的税费后再行过户的证据及结合被告本人的 ...
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履行与原告孟园园签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》，并协助原告孟园园办理房屋过户手续。 五、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同 共同申请贷款，但是双方并未在合理期限内共同申请该贷款。依照法律规定，当事人就合同的履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但是应当 ...
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王海辰表示同意，原告王海星与被告王海辰之间就该房屋成立了新的房屋买卖合同，原告王海星依双方约定以抵押款的名义向被告王海辰给付了房款15000元 1100元，由被上诉人王海辰、武宗林各负担550元。 四、律师点评 北京知名房产律师靳双权认为本案争议的焦点问题是： 1.被上诉人王海辰是否有权处分涉案房屋 ...
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（以下称“1101号房屋”）出售给吕丽，双方签署了《北京市二手房买卖合同》（以下称“合同”），合同总价款266万元。 2010年1月6日，王美与吕丽就 该鉴定程序未予启动。 三、法院判决 驳回王美的诉讼请求。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评： 靳双权律师认为： 1、根据“谁主张，谁举证”的原则， ...
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双方的真实意思表示。 房产律师靳双权认为，两份合同内容的实际买受人均系张媛，两份合同是相同买卖主体就同一房屋签订的两份买卖合同。对于两份合同 起5万元定金的双倍利息的请求，因为在一审审理过程中没有提出，并且给付定金时合同是否能够顺利履行尚处不确定状态，因此其诉讼请求法院没有支持。 至于迟延支付售房款的 ...
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、两被告赔偿原告损失（按房屋增值价款计算暂估算人民币100000元，最终以评估价值与合同价值的差额为准）。 二、法院判决 根据周锡的申请，法院依法追加盛世公司为 ，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，周锡没有取得代理权而以肖根的名义与朱典签订涉案《二手房买卖合同》，依据相关法律规定，属于 ...
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六万元，其中房价款为四十万元。同日，原告胡丽静与被告李金山签订《房屋买卖合同》，约定：被告李金山将其所有的位于北京市某区678号房屋出售给原告胡 。 3、驳回原告胡丽静的其他诉讼请求。 四、资深房产律师靳双权点评 资深房产律师靳双权认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人一方不 ...
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承租方本次交易的存在，并保证承租方已放弃优先购买权，甲方保证与第三方的租赁合同解除，甲方保证上述房屋中的租赁关系于2013年10月15日解除，因上述租赁关系 ：刘淑兰与恒达公司签订的《房改房买卖合同》及《合同补充协议》无效。二审判决：驳回上诉，维持原判。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳 ...
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面积误差比绝对值超出3%时，法院应当从维护交易稳定又兼顾公平原则出发综合评判房屋买卖合同效力。案情2012年4月18日，张某与某房地产公司签订了《商品房 证据证实，由于建筑规划中适用的《建筑工程建筑面积计算规范》与房产测绘中适用的《房产测量规范》对房屋面积的确认标准不同，最终导致涉案房屋总面积产生差异 ...
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2XCSC-2010-29《商品房买卖合同》一份，主要约定：买受人购买出卖人开发的位于清丰护航路南侧清丰中心菜市场第1幢1单元5楼6号房产，按套（单元 》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，为有效合同，本院予以确认。关于被告辩称是由于政府原因而导致无法办理房产证，责任不在 ...
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