过户登记。 被告共同答辩称：原告提供的《购房确认书》无效，该确认书没有备案，中介没有资质，另外，产权人不清晰，不可以买卖。被告二是否年满十八岁，被告一 、转账凭证、代书遗嘱、房地产登记资料、证人证言、短信等证据。被告提供了民事判决书、民事调解书等证据。 法院经审理后认为，房屋买卖合同应为要式合同，双方 ...
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判决被告张女士赔偿原告赵先生因火灾造成的各项损失共计7万余元；被告房地产经纪有限公司就上述赔偿款对原告承担连带赔偿责任；被告物业公司赔偿原告因火灾造成 直接引起，其应承担主要的民事责任，被告物业公司应承担次要的民事责任。依据租房合同约定，房产经纪公司负有对房屋使用人进行监管的义务，在因他人过错导致房屋 ...
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判决被告张女士赔偿原告赵先生因火灾造成的各项损失共计7万余元；被告房地产经纪有限公司就上述赔偿款对原告承担连带赔偿责任；被告物业公司赔偿原告因火灾造成 直接引起，其应承担主要的民事责任，被告物业公司应承担次要的民事责任。依据租房合同约定，房产经纪公司负有对房屋使用人进行监管的义务，在因他人过错导致房屋 ...
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妻子丁某于2000年3月，双方共同出资人民币60万元，购入罗湖区某花园一套房产。房地产证写妻子丁某名字。后因夫妻感情不和，丈夫周某便扬言要离婚。妻子丁 为无效。遂向法院起诉，要求确认被告丁某和第三人黄某之间的房屋买卖合同无效。 分析： 我国的房屋产权确权、变更，实行登记生效制度。不动产物权的设定、取得 ...
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通常通过两种途径解决，第一是在《居间协议》中进行约定,第二是在《房地产买卖合同》的附件中进行约定。 上家所要求的到手价，体现了其出售房屋所要求 值得一提的是,房屋中介费是有区别于纳税的。房屋中介费的支付，是买卖双方和中介公司的合同关系，是非强制的、可以约定的。所以如果双方约定中介费由一方承担,是受到 ...
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【案情简介】2005年6月30日，原告刘女士经房地产中介公司介绍，打算购买陈某的一套房屋。经协商后，刘女士向陈某交纳了定金5000元，陈 后十日内向刘女士双倍返还定金10,000元。【办案掠影】本案中原被告双方没有签订房屋买卖合同，只是以收条的形式将双方的权利与义务简单进行了约定。这种形式对被告陈某 ...
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年7月13日，江锦明、案外人张计梅在经纪方广州市盈兴房地产中介有限公司的促成下，签订了房屋买卖合同，江锦明将其位于广州市番禺区东环路侨基花园第一座第三十 层H室）的2002年8月至2015年8月管理费14000元。陈惠娟述称其系上述中介公司的职员，其促成江锦明与案外人张计梅之间的房产交易后，因房屋拖欠 ...
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年被列为深圳市以及罗湖区的重大项目。2004年，蔡屋围集团公司与京基公司签订了房地产开发合同，近46万平方米土地即将拆迁开发，蔡某的房子也在其中。当时提出的补偿安置 ，很多家都有两台以上的汽车。 老村民蔡叔听人说，蔡某曾经在去年通过中介想买蔡屋围的京基金融公寓的房子，搬回来跟原村里人一起住，但是，怎么 ...
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郑某涛签订《补充协议三》，郑某涛是真正购房人、林某爽被挂名的情况以及林某爽在房地产交易中心的承诺书。一审法院遗漏了郑某涛、姚某聪在孙某出示姚某聪与孙某峰《 ，不同意孙某的诉讼请求。林某爽与孙某峰签订的合同是双方的真实意思表示，是合法有效的。孙某峰将案涉房屋在中介挂了很久。林某爽买房时，孙某峰已经离婚了 ...
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买房人孙某10万元定金。在孙某不买房要求退还定金时，经孙某、被告及中介公司的高某三人协商后出台了一份《补充协议》约定了返还定金的日期。原告 2010年10月15日，林先生（买受人）与北京某房地产公司（出卖人，以下简称某公司）签订北京市商品房预售合同，约定林先生购买某公司开发建设的位于北京市房山区一号 ...
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