为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。本文系资深房地产律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：王明、张辰系夫妻关系。2013年12月31日 王明、张辰延期迁出户籍违约金6.8万元。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：资深房地产专业律师靳双权认为，本案中原被告双方所签订的《北京市存量房屋买卖合同》 ...
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的时候在把房子过户给毛亦成。双方协商一致后，张纪梵和北京市的某房地产开发有限公司签订了《北京市房屋买卖合同》，约定由张纪梵购买位于北京市昌平区区诉争 ，北京市第三中级人民法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评：靳双权律师认为，本案是一起典型的借名买卖过户纠纷案例。本案中， ...
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双方应当继续履行本案合同。在案件审理过程中，单位的律师提出，按照最高人民法院颁布的《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第3条规定：因单位内部建房、分房引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围。因此，单位认为仲裁委也不应管辖。但靳律师认为，对于该 ...
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依法作出终结再审诉讼的裁定。 相关法条 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第（十一）项 基本案情 2009年6月15日，黑龙江省牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司（简称华隆公司）因与牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司（简称宏阁公司）、张继增建设工程施工合同纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院 ...
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也是自己的名字，儿子张某无权处分。 审理过程： 蔡某找到了我，我了解了案件情况之后，将梁某起诉法院，要求其法院确认309号二居室归蔡某所有。在 债务来主张。因此，借名买房需三思而后行，以免今后留下后患。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题。 标签：房地产专业律师 ...
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赵某其他诉讼请求。 「本案评析」 房屋租赁纠纷是一种较为常见的房地产案件。由于我国及北京市房地产政策的历史遗留问题，造成大量产权人虽在名义上拥有房屋产权， 退部分房屋的能力，故作出如上判决。 综上所述，房屋租赁纠纷中的退租腾房案件，主要根据双方的住房情况，在保护产权人使用权的前提下，兼顾公平和社会安定 ...
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申请，并撤回要求分割411号、311号房屋使用权的诉讼请求。评估公司出具房地产估价报告，记载201号房地产总价为一百五十五万元。 法院判决： 依照《物权法》第九十 法律规定，法院应当予以支持。 二、关于房屋拍卖问题：靳双权律师办理过的案件中，经常出现原告及被告均拿不出房屋折价款的情况，这时，法院依然会 ...
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年9月27日尚欠贷款本金人民币96，423.55元。经本院委托深圳市友达房地产评估有限公司对该套房屋进行评估，现总值为人民币339，780元。庭审时， 。上述第三、四、五、六项款项相抵原、被告之间互不给付。本案案件受理费人民币6260元，保全费人民币1260元，评估费人民币4000元，合计人民币11， ...
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出现了前面的场面。[反思防范] 虽然代理的甲方的诉讼请求得到了法院的支持，但是这个案件的带给人们的反响却很沉重：房子不是一般物品，你一定要慎重买卖！ 来开发房屋，各种手续是否健全，也就是我们通常所说的《五证》是否俱全。正规的房地产开发商只有拿到了《预售许可证》后，才能与买方签订《商品房买卖合同》，且此 ...
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收回自住。[案情分析] 「本案评析」房屋租赁纠纷是一种较为常见的房地产案件。由于我国及北京市房地产政策的历史遗留问题，造成大量产权人虽在名义上拥有房屋产权， 退部分房屋的能力，故作出如上判决。综上所述，房屋租赁纠纷中的退租腾房案件，主要根据双方的住房情况，在保护产权人使用权的前提下，兼顾公平和社会安定 ...
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