属合法有效。原告与二被告应当按照约定以及法律规定全面履行各自的义务。 对于户口迁移问题，二被告的户口未登记在涉案房屋之上，且案外人的户口迁移非二被告能力 对原告的第一项诉讼请求应不予处理。 二被告未按合同约定确保原有户口在涉案房屋所有权转移之日起45日内迁出，其行为已构成违约，应当承担违约责任。约定的 ...
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要求李咏赔偿违约金的主张不应得到法律支持。李咏承认由于自己未能及时落实入户问题，有疏忽不妥之处，但未对刘霞本人和孩子入户造成妨碍和损失。 东城区房屋，建筑面积为38.75平方米;房屋成交价格为207万元;李咏应当在该房屋所有权转移之日起10日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续;如因 ...
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的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前 的协议，对男女双方具有法律约束力。第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立 ...
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所有权人的确定应遵循动产交付取得原则。且公安部在《关于确定机动车所有权人问题的复函》[①]和《关于机动车财产所有权转移时间问题的复函》[②]中也均明文确定，公安机关办理的机动车登记是行政管理登记，并非机动车所有权登记。3、债权人张某不是善意第三人根据《物权法》的规定，结合本案，王某 ...
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，根据《北京市高级人民法院关于印发〈北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）〉的通知》第六条第二款规定：“出卖人转让的 4月之前签订的购买经济适用房协议且约定限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，一般认定 ...
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，对方则是通过有偿转让的方式取得法人股的所有权，双方所签订的是法人股转让协议，协议中确定了转让对价以及所有权的转移问题的，不属于股权的代持或挂靠， 的所有权，即使受让方没有支付过任何对价，出让方也已丧失了对系争法人股的所有权，而只能根据转让协议主张相应的债权。3、作为实际投资人的外商投资企业请求确认 ...
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六条在理解上存在诸多争议之处，最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）对善意取得制度的适用全面细化，形成了较为完整的规则体系。 的效力。本案中，乙丙双方按房屋真实成交价92万元实际履行并完成了房屋的所有权转移登记手续。转让价格是否为合理价格应结合房屋的面积，参考同地段、同时期、 ...
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前往贷款机构办理贷款申请手续；甲乙双方同意在2015年9月29日前共同办理房屋所有权转移登记手续；甲乙双方应当在过户后两日内自行办理物业交割手续，丙方陪同 22日，原被告和中介公司达成《三方会谈纪要》，明确协调无果，买方通过诉讼解决问题。 2015年9月23日，张启钊和白晓、担保公司签订了《解除协议书 ...
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认定。机动车登记的目的是为了行政管理，不是权属登记，公安部《关于确定机动车所有权人问题的复函》（公交管〔2000〕98号）明确：“根据现行机动车登记法规和 支配效力的抵押登记，其设立目的在于期房买卖中，债权行为的成立和不动产的转移登记之间常常因房屋建造等各种原因而导致相当长时间的间隔，为平衡不动产交易 ...
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关于审理二手房买卖案件若干问题的解答 1、本解答的适用范围 答：本解答所涉之二手房买卖，系指买卖双方经合意，出卖人转移房屋所有权于买受人，买受 要件的，应确认买卖合同有效。 3、未经在房屋内共同居住的其他成员同意，房屋所有权人对外签订的二手房买卖合同，效力如何认定？ 答：房屋权利人个人购买所得的房屋 ...
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