结构46.87㎡。冠县人民政府于2003年12月22日为原告张某二颁发国有土地使用证，内容为土地使用权人张某二，座落红旗中路西，地类（用途）住宅，使用权 的民事纠纷。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产的真实权利人， ...
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结构46.87㎡。冠县人民政府于2003年12月22日为原告张某二颁发国有土地使用证，内容为土地使用权人张某二，座落红旗中路西，地类（用途）住宅，使用权 的民事纠纷。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产的真实权利人， ...
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结构46.87㎡。冠县人民政府于2003年12月22日为原告张某二颁发国有土地使用证，内容为土地使用权人张某二，座落红旗中路西，地类（用途）住宅，使用权 的民事纠纷。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产的真实权利人， ...
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、原告主张将原50平方米翻建成70平方米没有任何事实依据。涉案房屋的房产证、土地使用证上面登记的面积均为55平方米，并非70平方米，且房产证注明建成年代为 价值为229860元。原告为此支付鉴定费4000元。 经被告申请，本院委托潍坊力有资产评估事务所对双方诉争的位于潍坊市奎文区廿里堡车站X号正房北屋 ...
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特色。目前，我国商品房按揭实务中，开发商的保证责任主要有两种：（1）保证将《房屋产权证》和《土地使用证》交给按揭权人（即银行）；（2）代位 违约时提供保险。此外，在国外还有一种新的按揭保险机制，即购房者人寿保险。最有代表性的国家是荷兰。“荷兰模式”的核心是要求购房者购买相应年限和金额的人寿保险（如养老 ...
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出让金5000余元、单位住房基金及利息近10000元后，先后取得了该房的国有土地使用证和房屋所有权证。 后来，小五要求小东协助其办理产权过户手续，小东不予协助 合同有效性的规定。合同的订立有效性和进行房产变更登记是两种法律关系，合同有没有效力在订立时已经确定，至于进行房产过户登记则是属于合同履行的内容 ...
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法院确认该房屋买卖合同（协议）无效。 另查明，上述两处争议房屋均未办理《土地使用证》和《房产证》，也未办理过户手续。 [审判] 本院认为：二原告和第三人 ，在调解书的认定是非责任部分写明合同的效力；凡当事人对法院关于合同效力的确认有异议，或者虽无异议，但财产权益纠纷经调解达不成协议的，用判决书之有关 ...
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．第三人虽对原告持有的原房屋所有权证有异议，但并未对其提起行政诉讼。因此，本案中对原告提供的集体土地使用证和房屋所有权证只能作为行政诉讼证据来进行审查。 具有选择权，如果当事人不听从人民法院的建议不提起行政诉讼而坚持打民事官司，如何处理？有学者认为，登记机关的证据在法庭上不是绝对的，法律上推定登记机关 ...
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房屋总建筑面积为465.05平方米。1998年10月29日，励曙杰取得了该房屋的国有土地使用证，证号为慈国用（1998）字第020273号，国有土地使用权 人民法院经审理认为，本案中，双方当事人对讼争房屋的房产权属证书确定的权利归属本身有异议，并且针对该房产的出资事实分别进行了举证证明，因此不能仅以该 ...
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王梦在公司的股份未涉及。2006年２月，富国公司取得了受让土地3949.8平方米土地使用证。同年４月20日，李娜向法院起诉要求确认股权转让无效。 [ 那么究竟谁是谁非？笔者认为，认定合同效力的基本法律依据是《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家 ...
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