农村集体土地使用权 -案例分析搜索

陈金柱等诉临汾市某乡某村村民委员会

经济效益。被告珠岭村委会应和部分村民的意图，将我们五户的果林所有权、林地使用权收归集体，并于1993年11月26日、1994年8月23日将我们所有的果树了多半补价款，这说明他们已同意。依据法律和临汾市委、市政府《关于稳定完善土地、林果承包责任制的意见》，经村两委班子同意和群众大会讨论通过，将五原告 ...

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村民申请宅基地需哪些条件？

概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有 ...

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宅基地能否继承？

拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民，遭到王某的拒绝。王某认为其父母的房屋连同土地应作为遗产由其继承。双方遂起争执，诉讼至，，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但 ...

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离婚后分得的房屋遇拆迁，拆迁补偿归谁

集体所有，农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。农村集体经济组织依法将宅基地分配给其成员用作住宅及附属设施建设，该成员系无偿享有宅基地使用权，其首要的性户籍性质为非农业，该村的集体经济组织成员，故其并非诉争院落宅基地的合法使用权人。此外，张某奇并未实际在1号院居住生活，在父母离婚后，其 ...

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房屋共同居住人能否享有房屋拆迁补偿

集体所有，农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。农村集体经济组织依法将宅基地分配给其成员用作住宅及附属设施建设，该成员系无偿享有宅基地使用权，其首要的性户籍性质为非农业，该村的集体经济组织成员，故其并非诉争院落宅基地的合法使用权人。此外，张一并未实际在1号院居住生活，在父母离婚后，其 ...

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周宗江律师帮助天麻种植户赢得诉讼

。曹某代理人周宗江认为，双方签订的协议名为买卖柴火实为土地经营权的流转，即转让的是林地的使用权和树木的所有权，并不是仅仅买卖柴火。曹某利用林地种植天麻耕种种植天麻。原被告所在地为高山，林业资源丰富，每家每户都有几十亩山林，村集体目前未发包的山林还有9000亩，可见，在被告所在村庄，不存在找别人买柴火 ...

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继承人拆迁后放弃继承能否反悔

另过的子女主张对相应宅基地房屋进行继承的，人民法院不予支持；四、原告出示的《北京市京郊土地房产所有证》（以下简称：老地契）已经失效，且郑某霞早已经分家另过，了新建，但郑某德并非S村集体组织成员，其无资格获批农村宅基地，故仅凭建房行为，郑某德不能取得案涉宅院的宅基地使用权。S村委会事后出具的证明，仅是 ...

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拆迁安置补偿属于遗产范围吗？

《房产分割协议》缺少李五的一个签字,而否定该协议的法律效力、否定村委会及集体组织负责人监督及见证的法律效力,那么被继承人李大、王小的遗产范围也应当限定遗产继承的情况下，二原告作为转继承没有依据。父母的遗产按照法律规定以及农村宅基地使用权的规定，父母在宅基地上的房屋是遗产，宅基地不属于遗产。两种情况， ...

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一起因分家析产引起的房屋继承纠纷。

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民事案件徐某与潘某、章某法定继承纠纷一审民事判决书

情况，本院对上述房屋不认定为徐某与潘增成的夫妻共同财产。鉴于该房屋系在农村宅基地上所建并且到目前为止未办理相应房屋产权证明的实际情况，暂时不宜在权属上予以章某各按三分之一的份额享有婺城区白龙桥镇洞溪村也雅自然村31号房屋的使用权，直至上述房屋符合物权分割的条件。二、由原告徐某于本判决生效之日起七日 ...

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