合同被确认无效或撤销的法律后 -案例分析搜索

醉酒签订的合同、借据、承诺书是否有效？

2016）苏06民终3822号]认为，即使其在喝酒后签订该合同，因我国现行法律并未规定行为人对其酒后实施的民事行为无需承担责任，故王长江酒后签订 2013）汉中民终字第00251号]认为，合同是双方当事人意思表示一致的产物，确认合同无效必须具备民法通则及合同法规定的法定情形。上诉人朱某某虽主张2010 ...

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租赁合同无效装修损失谁承担？保证金能否返还？

遂产生争议，甲公司委托本律师代理起诉乙公司确认合同无效，返还保证金及赔偿装修损失。律师分析：一、关于租赁合同有效性。本案涉诉厂房未取得建设工程规划许可证，要求返还。《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。《合同法》第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能 ...

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（2015）张玉×与×华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

原告多次与被告交涉，要求被告返还原告已付的购房款，但被告均已各种理由拒绝。请求法院判令：一、确认原告与被告签订的《粤同·江滨雅轩合作建房协议书》无效仍未取得，违反上述法律规定，《粤同·江滨雅轩合作建房协议书》应属无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得 ...

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（2015）富××房地产开发有限公司、××富团投资有限公司、钱×玲商品房预售合同纠纷

付的购房款，但两被告均己种种理由拒绝。为了维护原告的合法权益，请求法院判令：1、确认原告与被告梁业公司签订的12-C-819《合作建房协议》无效；2 故原告与梁业公司签订的建房意向书因违反法律规定无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得财产，应当予以返还 ...

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离婚协议中赠与一方房产的约定能否撤销

这种处分权具有排他的效力。其次李某将该房产无偿赠与白某，是自己的真实意思表示，不存在法定的无效情形。最后，李某与白某都在该协议上签字，表示自愿受该合同的，财产权利才能转移给受赠人。赠与人撤销赠与后，无须再履行合同的义务，即不必再将自己的财产无偿给与受赠人，这是撤销赠与的法律后果。该案中，李某将自己的 ...

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购买农村房屋后，将户口落户到该房屋，房屋买卖合同有效吗？

李某签订的房屋买卖合同并未违反法律强制性规定，且被大中富乐村村委会同意和相关机关认可并加盖印章。李某及家人原为农业户口，后因相关政策转为农村非农居民并落户大中的证据也不足以证明其获得了北京市怀柔区大中富乐村村民的资格。法院确认杜某与李某之间签订的房屋买卖合同无效并无不妥。因李某现不具备腾退条件，故对 ...

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农村房屋买卖合同纠纷

门窗、灯线、陶瓷池、鸽棚均由毁坏，且二被告认为系原告所为。经双方确认，号院内有一口井，正房有部分窗户向外凸出。现场勘查时，A拨打报警电话，民终字第15472号民事判决书及相关书证在案佐证。本院认为本院认为，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...

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房屋租赁中一方欺诈合同是否具有法律效力

在租赁过程中我们都会加倍小心，但仍然会出现各种各样的法律问题。当我们遇到假房东时，我们所签订的房屋租赁合同是否还具有法律效力？我们应该如何维权？下面通过案例为您订立的《内部员工承包协议》，因此本协议无效。根据《合同法》第58条的规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者 ...

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刘x兵与青岛齐鲁商品现货交易中心有限公司合同纠纷一审民事判决书

交易应属无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价但对律师费是否实际支付、支付金额为多少，均未提供任何证据予以证实，应由其承担举证不能的法律后果，对该项请求，本院不予支持。对公证费用，系原告的实际损失 ...

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房产律师：以“一户一宅”为由抗辩农村房屋买卖合同无效被驳回

及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告戴先生起诉称：与被告杨女士是同村村民，被告蔡先生是了一户一宅的法律规定，进而主张双方协议无效。对此靳律师认为《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《 ...

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