易酿二手房买卖纠纷及律师的防范意见 一、对房屋产权审查不详细。二手房有售后公房、有共有房屋、有的房屋限制转让、房屋是否存在抵押、是否有共有产权等 太轻率。卖房者轻信中介公司承诺，全权委托，结果使中介公司某些人员有机可乘，利用公证授权书，大做文章。 四、轻易应允霸王条款。中介公司为追求最大化利益，在中介 ...
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琳琳个人全权处分，为了表示自己有诚意，他还带着章琳琳到市公证处办理了公证。 可是好景不长，双方由于年龄及思想、性格差异过大，生活方式也大相径庭，婚后没过多久 ，她早就该提出离婚了。 法院听取了我们的代理意见后最后判决：准予两人离婚，房屋产权归章琳琳所有，但章琳琳应给予赵胜20万元经济帮助款。这样的判决 ...
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可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。 如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场 房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚 ...
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，王斌在此案证据准备中有一个硬伤，即没有提供房产证或相关产权证明，也没有提供购房房屋的合同及收款收据。王斌虽然主张物业负责人可以证明其为该 做出民事裁定书同意撤诉。（文中人物系化名）律师提醒赠与合同成立后应及时进行公证张天翔律师（13707500017|）指出，本案赠与合同成立时，李敏的女儿尚未出生， ...
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时间另行公布。 八、集体宿舍、对外暂借及市场租赁关系的被征收房屋处理 企事业单位产权居住房屋内用于集体宿舍、对外暂借及市场租赁关系的，签约后，企事业单位 提供委托双方在征收事务所工作人员的见证下当面签名盖章的书面委托书或经公证机关公证的委托书。 2、被征收人与房屋征收部门已签订《钦江路47弄航天房屋 ...
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周某超签订购房补充协议，约定自协议生效之日起90个工作日内办理房屋产权过户手续，待周某超办理房屋产权过户完成后，赵某凡将余额40万元付给周某超。 后我 盖章。 2015年4月16日王某山去世。2015年5月7日，经公证处公证，王某豪继承涉案房屋。2015年6月9日，吴某飞、王某豪在西城区人民调解委员会 ...
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周某超签订购房补充协议，约定自协议生效之日起90个工作日内办理房屋产权过户手续，待周某超办理房屋产权过户完成后，赵某凡将余额40万元付给周某超。后我入住 盖章。2015年4月16日王某山去世。2015年5月7日，经公证处公证，王某豪继承涉案房屋。2015年6月9日，吴某飞、王某豪在西城区人民调解委员会 ...
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高额房地产抵押典当合同》强制执行效力。 2016年9月26日，A公司就涉案房屋取得了不动产登记证明，载明证明权利或事项为抵押权，权利人A公司，义务人B B公司公证债权文书一案提起异议，北京市朝阳区人民法院裁定书，认为，案外人提出执行异议的，应当就其对执行标的物享有排除执行的实体权利予以证明；房屋产权以 ...
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李某飞签订购房补充协议，约定自协议生效之日起90个工作日内办理房屋产权过户手续，待李某飞办理房屋产权过户完成后，王某红将余额40万元付给李某飞。后我 元。 2015年4月16日张某平去世。2015年5月7日，经公证处公证，李某乐继承涉案房屋。 裁判结果 一、确认原告王某红与张某生之间的购房合同书（于二 ...
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执行效力的债权债务关系即给付内容明确。2016年9月23日，A公司就涉案房屋取得了不动产登记证明，载明证明权利或事项为抵押权，权利人A公司，义务人C公司 与C公司公证债权文书一案提起异议，北京市朝阳区人民法院认为，案外人提出执行异议的，应当就其对执行标的物享有排除执行的实体权利予以证明；房屋产权以登记 ...
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