办理所有权证书。9月16日，金都公司以30万元将该房卖与张华并办理了房屋产权转移登记。刘军知道此事后与金都房地产开发公司发生纠纷。本案刘军如何维护自已的 虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。金都公司一房二卖的 ...
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的宅基地及房屋（未进行房屋产权登记）转让给刘某；二、宅基地及房屋的买卖价为11万元，办理土地过户手续的费用包括在该款内；三、立协议时缴付定金7万元， 。本案中，买卖双方已经依法办理了土地使用权证变更手续，已经公示，对第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第146条 ...
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办理此种房屋的产权过户手续。这两种情况，消费者应当充分重视。第三，消费者要了解清楚，房屋是否已经向第三人出租。 依据今年开始实施的《房屋权属登记信息查询 营业税，但也存在一定风险，要谨慎采用。 如果在房屋交付后，过户手续办理前，二手房出卖人又将房屋向第三人出售并实际办理了过户手续，如前所述，依据我国 ...
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公房居住，之后其母亲及两个女儿也陆续搬出，该房屋便由被告一家三口居住。1992年9月被告以其名字申请房屋产权登记，1993年3月被告领取房屋所有证 ，被告夫妇在村办企业上班，家庭收入主要来源于原告及被告夫妇三人。原告将三间平房翻盖成二层楼房，在当时的情况下原告与被告夫妇有能力而且也必须共同出资出力盖房 ...
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可以转让？《城市房地产管理法》第37条第6项规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”那么本案中房屋还正在兴建中，没有房屋产权证书，是否可以转让呢？ ，家事代理权亦称夫妻代理权或者日常事务代理权，是指配偶一方本无代理权，在与第三人就实施日常事务为一定法律行为时，推定享有代理配偶行使权利的权利， ...
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，房地产是一种特定物，其产权的变动与其他权利的设定应当与债权的成立同步，即在登记之前权利就已经转移或设立，登记只是对抗第三人的要件，申请登记的权利 应依法承担民法、行政法责任。但这并不能妨碍依法确认涉案房屋产权登记的期待权，依房屋权属登记应当遵循房屋所有权和土地使用权权利主体一致的原则和某男父母出资的 ...
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公房居住，之后其母亲及两个女儿也陆续搬出，该房屋便由被告一家三口居住。1992年9月被告以其名字申请房屋产权登记，1993年3月被告领取房屋所有证 ，被告夫妇在村办企业上班，家庭收入主要来源于原告及被告夫妇三人。原告将三间平房翻盖成二层楼房，在当时的情况下原告与被告夫妇有能力而且也必须共同出资出力盖房 ...
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外人以其系该房的合法所有权人为由而提出的异议不能成立。因法院已判决该房归刘玉琴继承，刘玉琴亦依法办理了房屋产权登记。另当初刘保财在办理该房的产权登记时 了刘玉琴的法定继承权，应属无效条款。故应当驳回案外人提出的异议，继续执行。 第三种意见：案外人提出的异议不能成立。因为，本案的执行标的是腾退房屋的行为 ...
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推导。建设部2001年4月4日发布的《商品房销售管理办法》第三十四条第一款规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘， 而言，被上诉人、上诉人签订的《房屋买卖合同》第十二条第1款约定：“乙方在实际接收该商品房（或店面）之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向 ...
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外人以其系该房的合法所有权人为由而提出的异议不能成立。因法院已判决该房归刘玉琴继承，刘玉琴亦依法办理了房屋产权登记。另当初刘保财在办理该房的产权登记时 了刘玉琴的法定继承权，应属无效条款。故应当驳回案外人提出的异议，继续执行。 第三种意见：案外人提出的异议不能成立。因为，本案的执行标的是腾退房屋的行为 ...
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