办理产权过户时，相关单位需要经过王女士同意，遂我找到王女士，告知要解除房屋租赁合同，但是王女士不同意。无奈之下只能请求法院解除我和王女士签订的房屋 ，承租人享有以同等条件优先购买的权利。我国《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》(以下简称《民通意见》)第118条规定：出租人出卖出租房屋 ...
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？案情介绍：承租小产权房承租人拒付租金 出租人提起诉讼张三从李四处租赁了一套房屋，月租金为3000元，合同期为3年。张三搬进该小区后，渐渐 出租合同无效 承租人仍需交纳占有使用费1.依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条的规定，出租人就未取得建设工程规划 ...
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征收服务事务所有限公司(以下简称闸北二征所)、上海北站物业管理有限公司(以下简称北站物业公司)房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月18日立案受理后，依法适用 ，故即使未通知徐亮也没有问题。 本院认为，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。根据《上海市房屋租货条例》及相关规定， ...
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街道阳泉西路2651（119）号商铺（100.68m2）1间出租给肖某，租赁合同约定，租期2年（自2007年9月11日至2009年9月10日 。 律师说法：能否认定侵害其优先购买权而应承担赔偿责任 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：出租人出卖租赁 ...
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街道阳泉西路265—1（119）号商铺（100.68m2）1间出租给肖某，租赁合同约定，租期2年（自2007年9月11日至2009年9月10日 。律师说法：能否认定侵害其优先购买权而应承担赔偿责任《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁 ...
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的《中国工商银行督促履行保证责任通知书》、《国内挂号信函收据》及相关公证材料、房屋租赁状况信息、《核保书》及《核保经过说明》、复华公司人员公告 责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（以下简称“担保法司法解释”）第31条规定:保证期间不因任何事由发生中断、中止和延长的法律后果。即债权人应当在保证 ...
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利益。首先，依据《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第13条之规定，房屋租赁合同当事人就停产停业损失补偿的分配发生争议 合同抑或补充协议，保温公司主张要求红木公司支付30多万元租金没有事实根据和法律依据。无论从保温公司第一次提出的所谓存在仲裁条款的管辖权异议，还是本次 ...
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号《司法鉴定意见书》，其鉴定意见为：署期“2007年7月1日”的《房屋租赁合同》上“上海XXX公司”印文为2008年12月以后盖印形成；对署 不能解决的，持有公司全部股东表决权10%以上的股东，可以请求人民法院解散公司。从此法律规定看，“公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失”既是 ...
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法律程序。三、根据原被告双方签订的房屋租赁合同以及相关的合同法中关于财产租赁法律规定并未要求房屋出租人对承租人的财产负有安全保障义务。发生火灾属于侵权行为的情况 》（编号南价认证字（2012）第0002号）。对该部分损失的赔偿问题，双方同意通过依法起诉包括甲方在内的责任人的方式解决，或者参照甲方与新永 ...
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元。本案是劳动争议，总装备部黄寺管理处同左桔文之间的房屋租赁合同属于民事纠纷，是另一个法律关系。3.总装备部黄寺管理处应当补足左桔文2008年1月至 桔文2012年1月至2014年1月工资差额20000元的诉讼请求予以支持。 就加班费问题，从庭审调查来看，左桔文实际租住于负责保洁的招待所内，其日常保洁 ...
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