下办理，到时间该过户时户主过到苏某或其儿子苏某某户上，为了以后不发生纠纷，特立此据为证。该协议尾部提供身份证人处是张某印章，不是手写签名 契税、印花税等相关购房费用以及贷款的偿还均系苏某所付；再次，在房屋交付之后，苏某办理了入住手续并且装修入住至今，同时个人按揭合同、担保合同、购房发票、契税发票等相关 ...
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下办理，到时间该过户时户主过到苏某或其儿子苏某某户上，为了以后不发生纠纷，特立此据为证。该协议尾部提供身份证人处是张某印章，不是手写签名 契税、印花税等相关购房费用以及贷款的偿还均系苏某所付；再次，在房屋交付之后，苏某办理了入住手续并且装修入住至今，同时个人按揭合同、担保合同、购房发票、契税发票等相关 ...
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利率，还款方式为按月等额本息法。该行每月从被告的账户中扣取涉案房产的按揭贷款。2013年1月7日，涉案房产从XX公司名下转移登记至被告名下，房产证号 借名买房的法律关系，也就是说实际买房人应是原告，而非被告。在原所有权确认纠纷再审程序中已查明原告在当时有购房资格，且原告也愿意一次性支付剩余的房贷款项， ...
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请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。4、按揭不能，买受人有权退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方 ...
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所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 同时，我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第1款规定：“由于出卖人的 购房款总额”，包括买受人支付的首付款和通过银行按揭贷款方式支付给买受人的按揭贷款。在司法实践中，“逾期贷款利息的标准”一般按照中国人民银行同期基准 ...
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申请个人住房贷款。随后，三人与招商银行签订了《个人住房抵押贷款合同补充协议》。 一审中，胡女士请求确认徐先生、陈先生对该房屋没有出资，并将二人所占份额 。因为美林公寓是外销房，只对外籍人士销售，签订合同时，开发商提出为快速办理按揭贷款，需要增加名义购房人。在获得徐先生和陈先生的同意后，胡女士增加了徐 ...
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追偿？6月14日，广西南宁市兴宁区人民法院审结两起担保责任追偿权纠纷案件，一审判决按揭人李某向担保人广西某置业公司清偿代垫款37198.31元及利息，对超出 5月5日，被告李某因按揭购买原告广西某置业公司开发的两套房屋，而与原告及贷款人南宁某银行签订了两份《个人房产抵押贷款合同》，约定李某向银行借款 ...
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不承担违约责任的理由？ 第一，根据《商品房销售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法规，购房人遇到下列情况之一可不收房： 1 应注意明确，如买受人不能获得银行的按揭贷款，买受人应于接到通知的几日内付清余额。否则，根据《合同》第七条之规定，承担不能按期付款 ...
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正确履行各自的义务，但房地产开发公司在刘女士支付了首付款以及每月按揭款的情况下，不按合同规定修建房屋，致使房屋在面积、主体结构、质量等多方面与合同 的违约行为，损失了2万元的贷款利息以及首付款的存款利息，房产公司应如数支付。最后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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正确履行各自的义务，但房地产开发公司在刘女士支付了首付款以及每月按揭款的情况下，不按合同规定修建房屋，致使房屋在面积、主体结构、质量等多方面与合同 的违约行为，损失了2万元的贷款利息以及首付款的存款利息，房产公司应如数支付。最后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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