无效合同 -案例分析搜索

因拆迁无力建房与子女签订的房屋转让合同效力如何

2011年7月18日被告才得到50万元，另外100万元至今未支付；第四是民事判决无效，因为该判决认定事实不清楚，适用法律不当，是违法裁判，因为它认定是房屋转让，而实际上是宅基地转让。综上，上述协议转让的是宅基地，属无效合同；转让协议多处虚假，被告至今未收到100万元转让款；原判决未查清事实， ...

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交付房产与合同不符，能否解除合同？

产房使用权置换、回购或者代理转让的任何法定要件，显然违反法律强制性规定，依法应属无效合同。被告经鉴定为限制行为能力人，因此被告不能委托刘某代签房屋计租面积为21.74平方米。该房屋成交价为890000元，原告张某一于签订本合同之时向被告刘某二支付定金人民币120000元。双方须于2015年11月30 ...

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交付房产与合同不符，能否解除合同？

产房使用权置换、回购或者代理转让的任何法定要件，显然违反法律强制性规定，依法应属无效合同。被告经鉴定为限制行为能力人，因此被告不能委托刘某代签房屋计租面积为21.74平方米。该房屋成交价为890000元，原告张某一于签订本合同之时向被告刘某二支付定金人民币120000元。双方须于2015年11月30 ...

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持有私刻印章与第三人签合同是否构成表见代理

的假象，不满足表见代理的构成要件，以合法形式掩盖非法目的，本质上属于无效合同，不成立表见代理行为，乙公司无须承担相应的表见代理的法律后果。》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”《最高人民法院关于当前 ...

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朗益春与彭光辉、南华县星辉矿业有限公司采矿权合作合同纠纷案

彝族自治州中级人民法院一审认为，彭光辉无权以个人名义就星辉公司采矿权对外与他人签订合同，合作协议约定由郎益春出资并成立专门机构实施采矿行为，构成采矿权的变相《民法通则》第五十五条的规定，采矿权转让合同中无须批准即可生效的条款自依法成立之时起生效。此时采矿权转让合同并非无效合同，而是尚未完全生效的合同 ...

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朗益春与彭光辉、南华县星辉矿业有限公司采矿权合作合同纠纷案

彝族自治州中级人民法院一审认为，彭光辉无权以个人名义就星辉公司采矿权对外与他人签订合同，合作协议约定由郎益春出资并成立专门机构实施采矿行为，构成采矿权的变相《民法通则》第五十五条的规定，采矿权转让合同中无须批准即可生效的条款自依法成立之时起生效。此时采矿权转让合同并非无效合同，而是尚未完全生效的合同 ...

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配偶一方能否以不知情为由主张夫妻共有房屋买卖合同无效？

三、高某辩称：不同意李小的诉讼请求。一、李小与李三签订的房屋买卖合同为无效合同，签订合同时高某不知情，事后没有对该房屋买卖合同进行、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...

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借名买房合同的效力如何认定

签到2005年，因此，我方和被告之间签订的《商品房买卖合同》属于违背法律法规强制性规定的无效合同，所以请求法院判令：1.确认我方和被告签订的《了土地收益金。因此，无论王先生与开发商Z房地产开发集团有限公司之间的房屋买卖合同是2005年还是2009年签署的，相关行政管理部门对涉案房屋是采用2008年4 ...

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桂林市**物业服务有限公司与**小区业主委员会合同纠纷一案代理词

委托，指派我们担任其与莫**、甘**、环西二路**小区业主委员会、蒋**、秦**合同纠纷一案的诉讼代理人，依法参加本案的诉讼活动。现根据本案的事实及相关规定。因此，根据合同法第五十二条的规定，上述《合作协议》应当认定为无效合同。 2、被告业主委员会发包给原告莫**以及第三人蒋**、秦**设立停车场的 ...

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未取得产权证签订房屋买卖合同并非全都无效

约定，视为违约，违约方将支付违约金12万元给守约方。但事后冉小姐并未履行合同。所以请求法院判令冉小姐支付我12万元违约金。二、被告辩称被告冉小姐答我和原告签订房屋买卖合同时，原告尚未取得产权证书，所以我们签订的合同属于无效合同，合同既然无效，我便不存在违约，请求法院驳回原告的诉讼请求。三、法院 ...

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