，且担保责任最高限额为人民币2428万元，本抵押财产同时亦为借款人在本合同签订之日前所欠抵押权人的贷款提供抵押担保。另查明：1997年1月28日，外海经济 》及相关司法解释，分别调整本案当事人的担保行为，认定其民事责任。关于江门中行与江门海棉厂、金港公司之间的抵押担保合同。江门海棉厂以同一抵押物，座落 ...
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，且担保责任最高限额为人民币2428万元，本抵押财产同时亦为借款人在本合同签订之日前所欠抵押权人的贷款提供抵押担保。另查明：1997年1月28日，外海经济 》及相关司法解释，分别调整本案当事人的担保行为，认定其民事责任。关于江门中行与江门海棉厂、金港公司之间的抵押担保合同。江门海棉厂以同一抵押物，座落 ...
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则是因为政府的行为引起的等一系列的原因。 那么怎样解决这些纠纷呢？一般来讲，对于这些风险，购房人是很难避免的，但是如果购房人在签订预售合同时 并承担违约责任。对于这些纠纷,我们认为,应当在坚持合同效力的前提下,切实维护购房人的合法权益。一方面,在预售方有能力继续履行合同的情况下,应当要求预售方继续履行 ...
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的2/3以上通过。 (4)银行等金融机构担保能力依照特别法规定。 综上所述，除金融机构以外，公司一般担保行为由公司章程授权的董事会或者股东（大）会 的，由企业法人（最终）承担民事责任。 【律师提示】 ①企业法人分支机构无授权签订的保证合同无效；超越授权范围签订的保证合同部分无效。 ②法人分支机构订立的 ...
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依照公司章程规定，取得董事会或股东会、股东大会决议。 生效要件及合同效力：（债权与物权区分原则）合同自签字盖章之日起生效，对于物权的变动，法律规定需要登记 担保合同需要重新签订。特别注意保证担保，担保法解释规定：主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷 ...
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仍在民事法律关系范围内，故仍应由民事法律，政策来调整。本案中，蔡某有两个合同关系。首先是租赁合同，他在签订合同之后，先是以积极的态度创造条件履行合同 罪时，需要综合案情中可推定的客观事实后才可定夺，应结合行为人签订合同时的履行能力，履行合同中有无履约实际行为，对合同标的物处置情况，未履行合同的原因以及 ...
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分成款260元或360元。 [评析] 本案当事人之间争议的焦点问题是如何认定双方签订的协议书的效力，这直接影响到双方责任的承担。 合议庭在审理过程中对协议书的效力 ，本案中，当事人行为能力适格，意思表示真实，标的也合法确定。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书订立合同的，自双方 ...
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轩负责施工的十二层楼主体工程完工，新大新商厦工程指挥部通知统建公司，其已无能力再支付工程所需费用，要求田广轩停工并撤离工地。此后，田广轩与新大 年工商登记的防腐六分公司，除了新大新商厦辩称与其签订合同外，没有证据证明防腐六分公司在设立之前还从事过其他民事活动。5 、二审以防腐总公司的五公司注册登记为 ...
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签字盖章生效。还有就是尽管双方有上述约定，但是双方在签订合同之后。已经履行合同，说明双方已经追认了合同的效力。当然，实践中依然存在被法院认定为该合同 高级人民法院民二庭 （四）企业被注销后是否还具备民事主体资格 我国在企业法人人格消灭或者法人权利能力终止的确认问题上，采取登记要件主义。因此，企业工商 ...
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仍在民事法律关系范围内，故仍应由民事法律，政策来调整。本案中，蔡某有两个合同关系。首先是租赁合同，他在签订合同之后，先是以积极的态度创造条件履行合同 罪时，需要综合案情中可推定的客观事实后才可定夺，应结合行为人签订合同时的履行能力，履行合同中有无履约实际行为，对合同标的物处置情况，未履行合同的原因以及 ...
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