令被告承担本案全部诉讼费用。 律师点评： 根据《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》等法律法规，被告的行为已构成违约，被告除应当立即为原告办理房产证外，还应当依法向原告支付违约金。 本案被告得知原告立案之事后，主动积极的 ...
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王某归还了三期欠款后未再归还贷款。因此工行五一路支行以王某根本违约为由，宣布借款合同提前到期，要求王某、吴某共同提前结清全部贷款本息。 【审判 完成而必然产生，因此该债务应为夫妻关系存续期间产生的债务。而根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方 ...
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亦因此停止，直至同年12月1日才发放。赵甲认为白乙违反合同约定，迟延交付房款构成违约，应支付相应违约金，遂向法院提起诉讼。 【律师分析】 本案是 ，该调控政策何时出台以及具体内容如何，均是当事人签订合同时无法预知的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定：“ ...
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。派迅公司未按约还款付息已违约。起诉请求法院判令：1.派迅公司返还原告借款1380万元，并支付自欠款之日起至实际履行日止按合同约定计算的利息、罚息、复利； 》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事 ...
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。律师点睛本案是商品房买卖过程中没有成功办理按揭贷款手续所引起的商品房买卖合同纠纷，在实践中，由于多数商品房买卖均采取按揭贷款方式，故此种类型的纠纷 的合同解除情形方能解除，否则将构成违约，应向另一方承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定 ...
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五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二》)把强制性规定 无效，却会给受让人造成损害，致使其无法获得违约赔偿救济，而只能向抵押人主张缔约过失和损害赔偿责任，这对于交易安全，保障债权人的合法权益极为 ...
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进行了调查了解。与对方负责人进行沟通协商，希望能协商解决。对方咬死是黄先生违约，不同意退款。无奈，将对方公司告上法庭。为防止对方在诉讼中转移财产， 其所说的“9万元也用于购买履行合同的材料”，不能证明其“已加工好部分家具”的主张，也不能证明其具有经济损失。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十 ...
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在合同履行前。(3)以该项规定确定合同履行地与其他法院规定会出现冲突，比如《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》中规定，财产租赁合同 责任的损害对象是人身以及产品以外的其他财产。三是产品质量致害的原因是违约行为，产品侵权责任的原因是物件而不是行为。当该两者发生竞合时受害人 ...
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舒某某。 原告某某拍卖有限公司与被告某某房地产开发有限公司、第三人某某国土资源局拍卖合同纠纷一案，本院于2012年2月28日受理后，依法组成合议庭，于2012年 条、第五十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十三条之规定，判决如下： 被告 ...
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按照合同的约定履行了自己支付房价款和交付税费的义务，在合同履行中没有违约行为，现有被告向原告出具并签章的四份收据予以证明。 原告曾于2010年、2012 人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条及《中华人民共和国民事 ...
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