不是自己的房产抵押贷款 -案例分析搜索

“民间借贷”案件中以委托公证卖房合同是否有效？

，即在借款期间内贷款人随时都有可能将借款人的房屋出售。那么贷款人在借款尚未到期的情况下，出售借款人抵押的房产，房屋买卖合同是否有效？原文标题：以房的内容不合理。合同第二条约定房屋转让价为人民币（以下币种同）860,000元，但在补充协议中，房屋的协议价值是1,160,000元；买卖合同约定贷款金额 ...

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深圳中院借名买房裁判规则

归其所有，过户到自己名下，谢某辩称是合法赠与，不同意归还产权。【法院观点】福田法院一审认为：虽然莫某支付了涉案房屋的首付款和按揭贷款，并一直占有 %产权，双方经济纠纷，另循法律途径解决。深圳中院二审认为：根据物权法规定，涉案房产登记在李某名下，应属李某财产，除非石某举证证明登记部门登记错误或者 ...

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最高法院最新民间借贷纠纷14条裁判意见

，涉案的第一份《抵押贷款合同》内容显示，三方当事人的真实意思就是孙凯为放贷人、李洪是借款人，施君平为抵押人，以自有房产进行抵押担保。后续的《借款《中华人民共和国公司法》第六十四条规定：一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。按照上述规定，如果负有债务 ...

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最高院、最高检公报判例：五则租赁合同纠纷案件裁判要旨与规范指引

合同，自成立时生效。第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。由于合同双方当事人对合同内容约定不明确，使该合同并未变更，因此，原合同继续有效，当事人签订该协议而变更。木材总厂为实业公司向银行贷款提供担保而签订的其他合同，与本案的房屋租赁纠纷是各自独立的两个法律关系，且与本案合同主体亦不同， ...

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最高院:商事审判金融相关31个指导案例裁判观点汇总

判令写合同公司偿还建行明园支行为其信用证项下的垫付款是正确的。上诉人文华公司将其房产及土地抵押给建行明园支行为协和公司提供担保，办理了字第167号）【裁判摘要】当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应违约责任。本案所涉《承诺函》 ...

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借款合同纠纷裁判观点集成（最高法院公报案例2005-2014）

本案讼争的《不可撤销担保书》，加盖的是以中基公司贸发部的印章变造后的中基公司印章，不是中基公司的正式印章，《不可撤销担保书》并不当然代表中基一致的原则。据此，房产转让人负有将所售房屋占用范围内的土地使用权移转给受让人的义务，受让人享有要求将所购房屋占用范围内的土地使用权移转给自己的权利。在土地使用权 ...

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3·15特别节目：大律师告诉你二手房买卖小心哪些“猴赛雷”

人，宁愿不买，也不要与他交易。 (2)明确自己的资信情况在限购的城市购买房屋，自己是否具有购房资质。以及自己在银行的资信状况，是否符合贷款条件，好证据，及时诉讼;(2)调查一下房屋是否已过户给别人，并申请查封房产;(3)确定诉讼方案，和目标，是希望继续要房，还是要解除合同，要求卖方承担违约责任。① ...

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入住八年开发商拒房产证被判承担责任

当事人的真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。合同签订后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中原告购买的是已经竣工的房屋，被告应当在合同签订虽然原告在2010年元月缴纳的房产契税，但是被告在2002年5月就该套房屋已经与刘新宇签订了《商品房买卖合同》，并办理了抵押登记手续，而且原被告就 ...

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入住八年开发商拒房产证被判承担责任

当事人的真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。合同签订后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中原告购买的是已经竣工的房屋，被告应当在合同签订虽然原告在2010年元月缴纳的房产契税，但是被告在2002年5月就该套房屋已经与刘新宇签订了《商品房买卖合同》，并办理了抵押登记手续，而且原被告就 ...

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入住八年开发商拒房产证被判承担责任

当事人的真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。合同签订后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中原告购买的是已经竣工的房屋，被告应当在合同签订虽然原告在2010年元月缴纳的房产契税，但是被告在2002年5月就该套房屋已经与刘新宇签订了《商品房买卖合同》，并办理了抵押登记手续，而且原被告就 ...

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