，但任二没有承担却从黄三给黄一的购房款中扣除10万元给付中介费也是违约行为。综上所述，请二审法院查明本案事实依法撤销一审判决井驳回其诉讼请求。二、被告 之日，要求计算到房屋实际过户之日止);3、诉讼费由黄一承担。黄一反诉请求：1、解除双方签订的《存量房买卖合同》;2、任二承担违约责任，支付房地产成交价 ...
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房地产买卖补充协议》。王F、张R购买李四、张三拆迁安置房屋。该《房地产买卖契约》及《房地产买卖补充协议》还对其他内容进行了详细约定。签订契约当日，王 ：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的规定，王F、张R要求解除案涉《房地产买卖契约 ...
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协商并对账，将借款合同关系转变为商品房买卖合同关系，将借款本息转为已付购房款，并对房屋交付、尾款支付、违约责任等权利义务作出了约定。民事法律关系 及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判令彦海公司承担支付违约金及律师费的违约责任错误，本院对此予以纠正。 相关法条 1.《中华人民共和国物权法》第一百八十 ...
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被告应无条件配合原告办理监管要求的手续;在原告按照合同约定将楼款一次支付买卖双方指定的第三方监管账号或取得银行贷款承诺函，且被告已取得房地产权证原件(产权无抵押 。五、律师点评本案系房屋买卖合同纠纷，结合上诉人的上诉请求和理由，本案二审中双方争议焦点是：合同未能继续履行是否因被上诉人违约所致。在上诉人 ...
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、提交按揭贷款申请资料方面，李鑫均不存在逾期或不足额支付等违约行为，关于向银行提交了高于真实交易价的买卖合同，李敏能、铛铛自己也有过错，李敏能、铛 配合;二、李鑫于上述房产注销抵押登记之日起十五日内一次性向李敏能、铛铛支付房屋转让余款人民币818万元，李保华对李鑫的此债务承担连带责任;三、李敏能、铛 ...
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约定履行义务，构成违约。1.按照二手房的交易流程，原告和第三人申请银行贷款时必须提交与两被告签订的购房合同，如属于夫妻等关系房屋买卖合同签订时为 慧(卖方)与第三人李煌黄(买方)、公司(居间方)签订《资金托管协议》，约定买卖双方同意将定金20000元交由居间方免息托管。同日，公司出具收款收据，确认收到 ...
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庄某一为乙方，双方在福州市台江区德福麦田房产中介所提供的居间服务下签订一份《房屋买卖合同》，约定原告庄某一向被告罗某二、罗某三购买位于福州市台江区后洲街道 过户服务费人民币3000元整由买方庄某一支付，且被告罗某二及罗某三已对其违约行为承担了相当于定金金额的违约金的责任，故原告要求被告罗某二及罗某三向 ...
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违约法院责令购房者支付中介费和跳单违约金 本案中的跳单行为是否构成违约法院经审理后认为，房屋买卖居间合同、买受方看房确认书合法有效，郑某的行为 %支付中介公司违约金。张某明知上述约定，却不及后果私下与对方交易，明知故犯，应承担违约责任。 事实上跳单是一件得不偿失的事情，购房者如果一味的应付的中介费过高 ...
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；买卖双方按本合同的约定办理权属转移登记手续前，买受人应付清全部房屋价款；买卖双方同意，出卖人与买受人应于本合同签署后1000个工作日内向税务 作为房屋的产权登记人不配合江某办理相关购房手续，违反了合同约定，属于违约行为，应承担本案违约责任。 江某要求被告方支付逾期履约违约金的诉讼请求，因本案根据合同 ...
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;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定原被告签订的房屋买卖合同真实自愿，不存在违反法律法规的情形 ...
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