现状，中介协会针对房屋交易的具体流程进行了解释，中介公司代表与调研组成员就居间合同的定性、中介公司在交易过程中应当承担的基本义务等法律问题进行了探讨， 展开研讨，一中院希望与中介协会和北京市建委共同努力，规范二手房买卖流程，制定完善的三方交易合同样本及交易操作规范。我们希望案例介绍、实践总结、理论研讨 ...
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违约金，卖方并须退回买方已付的所有费用；卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金，逾期 个工作日即可办理领证手续。由此可知，在二手房买卖中，办理交易过户递件手续以及交税过户是两个不同的行为且具有一定时间差的。《合同》第十九条是当事人对 ...
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为止；该中介商为独家委托服务机构，委托方不得另行委托其他方中介商从事居间；佣金为总房价款1%，由求购方承担；方毅承诺在委托期限内或委托终止后3个月内 的协议及居间合同，事后又未得到方珍追认，该协议对方珍没有约束力，一审判决对该中介商不予支持，判决后，双方均未上诉。 法院还走访了成交二手房买卖的中介调查 ...
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丈夫的工龄和待遇所购集资房，明知当时无法办理过户手续，仍掏钱购买，因此该合同应属于无效。也就是说，房子当时还没盖好，她们是“买空卖空”。 此外，根据《 大都是2000年以来的二手房转让，其中包括集资房、房改房、经济适用房等各类，一般来说，案情大致都差不多，由于种种原因，尽管买卖双方签订了合同，但因办理 ...
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多义务和较大的风险。在二手房交易中，买卖双方是委托人，中介公司是居间人。居间人不能以委托人的名义签订《房屋买卖合同》，仅能以自己的名义居中 同一种法律关系。二是个别中介公司欺骗消费者以《单独委托过户协议》代替《居间服务合同》，一旦产生诉讼，就以 “意思自治原则”(法院的判决应尊重双方自愿签订的合同)为 ...
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丈夫的工龄和待遇所购集资房，明知当时无法办理过户手续，仍掏钱购买，因此该合同应属于无效。也就是说，房子当时还没盖好，她们是买空卖空。 此外，根据《城市 大都是2000年以来的二手房转让，其中包括集资房、房改房、经济适用房等各类，一般来说，案情大致都差不多，由于种种原因，尽管买卖双方签订了合同，但因办理 ...
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，通知两被告于2017年6月14日早上10点到A市某某区西大街二手房交易市场办理房屋买卖网签备案相关手续，因邮件所留收件人电话无人接，未能送达。2017年6 ，致纠纷酿成。经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面签订正式交易合同，也可以指需以贷款形式 ...
//www.110.com/ziliao/article-859820.html -了解详情
，通知两被告于2017年6月14日早上10点到某某市某某区西大街二手房交易市场办理房屋买卖网签备案相关手续，因邮件所留收件人电话无人接，未能送达。2017年 ，致纠纷酿成。经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面签订正式交易合同，也可以指需以贷款形式 ...
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孙某也确认委托公证书等上述事实并明确现房屋权属已与其无关，其与王某房屋买卖合同成立的实质要件早已具备，仅在形式要件尚欠缺所有权变更登记行为。现王某依据 胡开江说，前一时期因“国五条”实施细则的即将出台，各地二手房买卖市场异常火爆，二手房买卖的参与者应严格遵守国家有关法律法规，切莫因小失大。同时，在交易 ...
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商品房销售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积 。房地产交易资金支付方式由当事人约定。通过房地产经纪机构居间或者代理成交的二手房买卖，当事人可以选择自行支付交易资金，也可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构 ...
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