使用权、资金等方式出资，共享利润、共担风险，合作开发房地产项目的合同。土地使用权投入方将其土地使用权变更为合作各方共有或者归于项目公司名下，通常是 节能投资公司借款纠纷案 裁判摘要： 当事人因占有使用国家基本建设经营性基金而发生的借款合同纠纷，不属于最高人民法院1996年4月２日法复［1996］4号《 ...
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是名为联营实为借贷，违反了国家金融管理法规，应当确认协议无效。当事人根据上述无效合同收取对方的款项应各自返还。根据双方当事人举证表明，华路公司共收取中抑公司 取得土地使用权的情况下，与中抑公司签订的名为土地联营开发实为土地转让的《联营协议书》违反法律规定，系无效合同。同年4月13日，儋州华路公司与中抑 ...
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年，北京市××区××镇××村村民委员会经镇政府同意，与李×签订《租赁土地合同》，将该村零散土地一块（面积15.68亩）租赁给李×使用，租赁年限为30 价格评估有限责任公司对李×的建设项目进行了估价，认可其合法性，但房地产开发单位与李×无法就补偿金额达成协议。 2006年3月14日，北京市××区城市 ...
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的购房款是错误的。因为该解释的第一条明确：”本解释所称的商品房买卖合同是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并 一份《合作建房协议书》，该协议书载明：1、合作目的：甲方自愿提供位于xx县土地用作建设商住楼，乙方自愿提供建房部分资金给甲方代办证件、设计、购料和建设等 ...
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用投资入股华仁集团公司的大连市甘井子区华北路291号大国用（2004）字第04024号土地及地上建筑物作为华仁集团公司办理银行抵押贷款使用。同日，工美公司出具抵押物证明 并办理了过户手续。现房屋已被强行拆除，土地已被用于房地产开发建设并建成，因此，工美公司已无法继续履行合同义务。本案在审理过程中，弘仁 ...
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珊瑚礁管理处出资400万元，周春梅出资600万元，并进一步明确珊瑚礁管理处“主要以9454㎡土地和已建好的码头设施参股……”，周春梅“主要以资金方式参股……”，共同设立 分配。（四）本案珊瑚礁管理处提供土地，周春梅提供项目建设资金，属典型的项目合作开发关系。双方订立《合作合同》的目的并不是成立中海公司 ...
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时，应当符合下列条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成 转让应当经过施工方的同意方可进行。 5、在建工程是否取得合法手续。不仅是土地出让金的缴纳，在建工程的其他方面的合法手续也应具备，例如施工许可证等 ...
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，核发《建设工程规划许可证》。 （五）征地及拆迁安置是房地产开发的第五步，也是取得土地使用权后的第一步 在取得《建设用地规划许可证》和《建设工程 。房地产市场营销包括房地产市场调查研究、确定营销目标与手段、确定销售方式、制定销售合同、准备销售宣传资料、培训销售人员、参加必要的房展会、选择广告的方式等。 ...
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调整采区,帮助千年旺公司找到符合要求的可采砂源,否则退还480万元标价款。合同签订之日千年旺公司向黄州区水利局支付300万元,余款180万元由鑫江公司垫付, ，所以不能称为转让；有的同志则认为，被许可人转让土地使用权、采矿权的，受让人同时也获得了开发利用土地的许可或开采矿产资源的许可，因而是一种许可 ...
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谈不成，迫于形势提供担保，有的还抱有一旦发生纠纷，就以国家机关作为保证人的担保合同无效来抗辩的心理。殊不知，国家机关违反法律规定提供担保无效，但担保无效不等于说 市休干所，乙方是区属某农场，我们根据协议的内容判断，这是一份土地联合开发协议，于是建议协议草拟方明确其适用区域范围和协议性质。 6、投资商的 ...
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