（出卖人）与梁某（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房位于北京市昌平区东小口镇诉争房屋。齐某支付了购房款，并于2003年10月份对 前该房屋已具备上市交易的条件，故齐某要求梁某协助办理北京市昌平区东小口镇诉争房屋的产权变更登记手续，法院应当予以支持。 综上所述，法院的判决是正确的。 ...
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开发有限责任公司(出卖人，以下简称Z公司)签订《商品房买卖合同》，约定蔡先生购买甲市乙区某号房屋，房屋总价为440828元。买受人于2002年3月 大娘单独居住;第四，原告与被告存在直系的亲属关系且长期共同生活，购房票据及房屋产权证书等材料的原件原告也可以取得，原告持有上述材料原件亦能够得到合理解释。 ...
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赔偿我房产证逾期办理的违约金181314元。 二、被告辩称 X公司辩称：1.按照合同规定，我公司办理徐月小产权是附条件的，在徐月未付清全部款项和提交格式委托书前， 21日。X公司自2009年9月11日取得大产权证起，即具备了办理所售房屋产权证所需的条件。故现有证据显示，X公司13个月后才向徐月发出办证 ...
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贷款由于女士偿还，贷款还清后，产权变更到于女士的名下。但于女士没想到，如今儿子变卦了。当时小吴与房主王先生签订了《房屋买卖协议书》，约定王先生以150万元 很长一段时间。因此，张海霞律师告诫大家特别是老年人，尽量别签借名买房合同。因为一旦出现差错，可能损失的不仅是巨额标的的不动产，还会有更多预计之外的 ...
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增加了判定的复杂性，但仍有原则可循。在司法实践中，法院通常会判决房屋产权归登记方所有。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时 ：那可不一定。解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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在处理离婚案件时，律师经常被问及的问题是，对于婚前的房屋婚后共同还贷，分割房产应该怎么做？小编分享案件，为大家进行分析。一案情简介甲男2004年 房产没有增值甚至出现负增长的情况，产权登记一方至少要给另一方共同还贷本息一半的补偿。原因有二：一是一方婚前已经签订房产买卖合同，购买什么地理位置、什么楼层、 ...
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在商品房买卖中，交付的大额定金法律又有什么规定呢根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等 退房和赔偿。(7)未按期办理产权过户手续。由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法过户和网签，更不能取得房屋的产权证，如果有这样的退 ...
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商品房预售合同（限价商品房）》或《商品房买卖合同（限价商品房）》为时间截止点，还是以申购者办理房屋登记为时间截止点，抑或以两限房满足在市场上公开自由交易 属性的保障性住房，即使仅由一名家庭成员全程办理申购、单独签署购房合同、单独支付全部房款、甚至房屋产权证书登记的所有权人仅为一名家庭成员，但基于该两限 ...
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(以下币种均为人民币)3,750元受让金五村XXX号房屋，房屋产权归潘仁德所有。1999年9月,由潘仁德、陈小美、潘美弟共同申请旧房翻建，将原34 事项有奖励费22,000元、水电补偿2,325.75元，甲方补偿乙方共计321,094.26元。合同首部乙方处载明潘美珍(户)、胡慧萍、潘苏婷、潘美弟、陈 ...
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。该套房产中没有刘2的财产权益，即便有刘2的财产权益，刘2也已经做出了买卖的意思表示，且经过法定代理人的认可与同意，是确定有效的民事法律行为。刘2签字 法院不予支持。对朱某某要求判令双方签订的《购房转让合同》有效并要求刘1、段某某、刘2配合办理诉争房屋的产权过户手续的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。 ...
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