《补充协议》。协议约定，双方最晚于2016年11月10日共同到房屋权属登记部门办理房屋产权转移登记手续，如至2016年11月10日前未能过户，违约方应向守约方 ，无法办理缴税事宜，亦无法完成过户。沈某瑶表示双方口头协商对过户时间进行了变更，郭某兰称其没有同意延期过户。 沈某瑶在2016年11月22日将 ...
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同时还约定，被告王某应于银行批贷后5日内配合二原告办理房屋过户手续，并保证该房屋产权取得已满五年且为被告王某名下唯一住宅，否则产生的个税 后七日内协助原告曾某、王某办理北京市东城区×××号楼×××单元×××号房屋的买卖过户手续，将该房屋的所有权变更登记至原告曾某、王某名下，在办理上述手续时发生的税费 ...
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登记手续需以法院最终确认有效的合同为依据，工作人员还向本院提供了诉争房屋备案登记的房屋产权登记书，登记书上记载了收件号。刘某称，赵某未能按照约定于2010 ：驳回上诉，维持原判。审判逻辑一、争议焦点一房多卖且买受人都未办理房屋所有权变更登记手续情况下，应优先保护的债权及依据。二、观点透析（一）债权平等 ...
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为较小套型两限房）。若夫妻双方隐瞒真实离婚情况，未办理申请购买两限房变更登记，仍以夫妻名义继续申购的，其行为将违反《试行办法》第二十七条规定的 ，即使仅由一名家庭成员全程办理申购、单独签署购房合同、单独支付全部房款、甚至房屋产权证书登记的所有权人仅为一名家庭成员，但基于该两限房系全部家庭成员共同申请 ...
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物权这样的性质，如果不以一定的可以从外部查知的方式表现物权的产生、变更、消灭，必然纠纷不已，难以保证交易的安全，因此民法上对于物权的变动，确定 行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下，则实际出资人对房产不享有物权权利。不动产物权 ...
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签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成 证明。故本院对其主张无法支持。最后，涉案房屋已经办理完毕产权的变更登记，而房屋善意取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为生效要件。综上，刘 ...
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与被告于1988年9月21日协商，由被告购买原告位于北京市石景山区某村的房屋，原告收取被告购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告系板凳沟 了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。再次，由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人无法获得所有权人的保护。最后，认定买卖合同有效不 ...
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与案外人唐某共有，天津市塘沽开发区房屋、天津市滨海新区房屋产权均登记在A名下，四川省房屋产权登记在B、A名下。北京市海淀区房屋《购房合同》为B与北京 张银行卡内存款670.272万元的分割问题。A在二审期间对于款项数额先后进行多次变更，后因超出一审本诉请求，最终将数额确定为一审本诉主张的670.272 ...
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国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定：“职工拥有部分产权的住房， 在自用和自住时受法律保护，将优惠购买的住房投放市场时 以夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，人民法院直接将房屋处理归一方所有，则势必要办理所有权人的 变更登记手续，这一变更应当经过抵押权人的同意，在此时，享有 ...
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十一条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地 同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”本案中，蔡某从卢某手中购买房屋后，因故未办理产权过户手续，房屋产权未转移，所以，卢某仍是法律上的房屋 ...
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