建成现有的北房12间。2016年9月30日,我与罗某人签订《农村房屋买卖合同》,我将321号院转让给罗某人。后我得知,罗某人在村另有一处宅基地,其购买我 收据》。1999年3月20日,买房人寇女士与卖房人罗大叔签订《买卖及翻建房屋四邻协议》,约定卖房人罗大叔将坐落在上村中的3间旧房卖给宋女士,院落东西 ...
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荣成市××镇×××村集体经济组织成员。张某显、鞠某兰与张某平、张某生签订的房屋买卖协议,虽系双方当事人真实意思表示,但张某显、鞠某兰将房屋卖给张某 艳认为: 根据我国《物权法》及相关法规的规定,农村宅基地不得向本集体经济组织成员以外的人进行转让,尽管张某显、鞠某兰与张某平、张某生之间的房屋买卖合同处理 ...
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母亲张欢香结婚。1999年2月5日,李南与中央美术学院签署购房协议,购买3902号房屋。2007年4月28日,我的母亲张欢香因病死亡。2013年 指向的争议事实,系受让人受让该不动产时是否为善意以及交易双方是否以合理的价格转让,属于物权范畴内受让人是否构成善意取得的考察范围,与本案争议的合同效力问题无 ...
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【案情】 2009年,陈某因急需用钱将其自建房的第四层出卖给袁某,双方签订了房屋买卖协议,陈某的妻子王某及陈某的儿子陈某某在该协议上签字确认。袁 析】 笔者同意第二种观点。《物权法》第9条第1款规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 ...
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|小【案情】2009年,陈某因急需用钱将其自建房的第四层出卖给袁某,双方签订了房屋买卖协议,陈某的妻子王某及陈某的儿子陈某某在该协议上签字确认。 同意第二种观点,主要理由:《物权法》第9条第1款规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 ...
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袁非持有,用于还款。3、袁非与卢大伟签订的北京市丰台区左安门外×号的《房屋买卖合同》,得款590000元,以证明用部分房款提前还贷。 另查,原告袁晴于 名买房的事实存在,亦无法证明购房款系由袁晴支付。 提醒:签订借名买房协议要慎重,建议咨询专业律师,或请律师作见证,为您的房屋买卖一路保驾护航! ...
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交易频繁,卖方并非没有法律风险,在过户前,房子产权属于卖方,但是一旦过户,房屋产权则变为买方所有。而现实生活中,一次性付清房款的毕竟是少数,绝大多数还是 ,有些情况值得探讨。委托人汪某将名下房屋转让给对方,签订了房屋买卖协议书,协议书之后经多次补充,形成多份补充协议,涉案房屋早已过户给对方,并且去银行 ...
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【案情】2009年,陈某因急需用钱将其自建房的第四层出卖给袁某,双方签订了房屋买卖协议,陈某的妻子王某及陈某的儿子陈某某在该协议上签字确认。袁 分析】笔者同意第二种观点。《物权法》第9条第1款规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 ...
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【案情】2009年,陈某因急需用钱将其自建房的第四层出卖给袁某,双方签订了房屋买卖协议,陈某的妻子王某及陈某的儿子陈某某在该协议上签字确认。袁 管析】笔者同意第二种观点。《物权法》第9条第1款规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《 ...
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问题很需要注意,比如,合同是当事人意思表示一致的结果,如果几方当事人均已经达成协议,在合同文本上签字。合同各方是否可以依据合同的某一条款解除合同?规定合同 条款以致合同不能顺利完成,则已付定金由卖方没收,而卖方有权再将该房屋转让于其他任何人,卖方不可再为此向买方进一步追究责任或要求赔偿损失合同第10条 ...
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