退房获支持 因新购商品房长期返潮、结露，开发商多次整改无效，业主在入住五年后要求解除商品房买卖合同。2016年4月5日，重庆市三中院二审裁定驳回开发商上诉 ，均不能解决问题。刘某购买的该房屋存在严重的质量问题，影响居住者健康和住房使用功能，其提出解除房屋买卖合同的请求，依法成立，予以支持。开发商以房屋 ...
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名购买经济适用房属于违反强制性规定，故借名合同应属无效;且李某现在才起诉要求过户，不符合常理。李某称其已离婚，名下无房产，但并未提供相关证据材料，所以该 契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按市场价格出售。因房屋买卖合同系该通知之前签订，且房屋登记至张某名下的时间距今已满5年，故李某与张某就房屋 ...
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前提是先办理土地使用证，不是我不去办理。因此，原、被告双方的房屋买卖无效，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。三、法院查明法院经审理查明：1991年被告 的土地使用权，在依法补办相应手续后，也是可以转让的。故原告的诉讼房屋买卖合同成立的理由成立，应予支持。依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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本案诉讼费。二、被告辩称被告顺风达公司辩称，双方房屋买卖合同无效，签订合同时被告没有取得预售许可，投资协议无效。被告取得预售许可后，签署购房确认书，当时项目 精装修的主张，缺乏依据。综上所述，对李刚要求顺风达公司办理产权转移登记手续并交付房屋、支付违约金、按照合同约定完成精装修的诉讼请求，不应支持。...
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名购买经济适用房属于违反强制性规定，故借名合同应属无效;且蔡彬现在才起诉要求过户，不符合常理。蔡彬称其已离婚，名下无房产，但并未提供相关证据材料，所以该陈述 契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按市场价格出售。因房屋买卖合同系该通知之前签订，且房屋登记至罗嘉佑名下的时间距今已满5年，故蔡彬与罗嘉佑 ...
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名购买经济适用房属于违反强制性规定，故借名合同应属无效;且李青现在才起诉要求过户，不符合常理。李青称其已离婚，名下无房产，但并未提供相关证据材料，所以该 契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按市场价格出售。因房屋买卖合同系该通知之前签订，且房屋登记至马右名下的时间距今已满5年，故李青与马右就房屋 ...
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解约函，但未退还50万定金。后乙起诉：1.解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》（编号：×）及《补充协议》；2.依法判令甲方返还已支付定金50 违约金纠纷，也防止判决后当事人就违约金问题上诉、申诉，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院 ...
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法院判令：1.确认张莹借用常会婕购买经济适用住房资格的借名买房合同无效；2.确认常会婕系涉案房屋的所有权人。 二、被告辩称并反诉 张莹辩称：不同意常会婕的 解除。基于上述不确定因素，张莹要求在常会婕在过户条件成熟时，协助张莹办理涉案房屋的产权登记，登记在张莹名下，应不予支持。张莹可在涉案房屋具备办理 ...
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期间消除房屋的抵押行为，故被告的行为构成违约，双方签订的合同应当予以解除，各方均无异议。房屋买卖合同解除后，双方在约定的违约金是否应当予以支持存在较大争议。 条和第98条作出相应规定。 《合同法》第57条规定：“合同无效、被撤销或终止，不能影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”《合同法》 ...
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期间消除房屋的抵押行为，故被告的行为构成违约，双方签订的合同应当予以解除，各方均无异议。房屋买卖合同解决后，双方在约定的违约金是否应当予以支持存在争议。第一种 条和第98条作出相应规定。《合同法》第57条规定：“合同无效、被撤销或终止，不能影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”《合同法》 ...
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