二条规定：“承运人承担本章未规定的义务或者放弃本章赋予的权利的任何特别协议，经实际承运人书面明确同意的，才对实际承运人发生效力。”可见，实际承运人是 一个一审法院没有认定的事实，即越海航运公司与克罗地亚航运公司之间存在光船租赁关系，从而认定克罗地亚航运公司是本案的实际承运人。实际上，本案还存在两个无论 ...
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，当事人之间不得约定优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之间的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 购买权制度的功能。特别是在承租人的优先购买权中，若承租人先起诉要求解除出租人与第三人的买卖关系，然后再起诉要求确认承租人与出租人的买卖关系， ...
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自建房屋适当补偿，搬迁费归乙方所有，承租期内如遇国家政策调整本合同允许变更或解除。2017年10月，该院落及房屋被拆迁，被告未通知原告，将原告在出租院落及房屋 内，张三签订了拆除腾退协议，基于涉案房屋张三取得了拆迁腾退补偿款，张三应就李四的合理损失予以补偿。张三与李四存在租赁关系，且在涉案土地建设了 ...
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夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；购买非经营必需车辆；旅游、度假； 保险服务。 2017年8月25日云南省昆明市中级人民法院与两家保险公司签署框架协议，悬赏金保险工作正式实施。这意味着今后申请执行人可以购买保险并进行悬赏， ...
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法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 事宜达成一致，被告接收原告交还的承租房屋及其《B市公有住宅租赁合同》应在《排险解危房屋腾退协议》生效之后。并且，在B市第四中级人民法院审理的 ...
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。根据当事人在该案中提供的证据，本院查明：在签订《房屋买卖协议》的同日，原、被告双方签订《租赁合同》一份，约定原告将购买的房屋再行出租给被告， 预约合同后，一方不履行订立买卖合同义务的，对方可以请求承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并请求损害赔偿。本案中，在原告根据《协议书》提出回购申请后，双方 ...
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某人，蔡某、蒋某人在协议上签字，蔡某将房权证、土地证交给了被告蒋某人。2012年10月11日，蒋某人与蔡某签订《房屋租赁协议书》，约定蒋某人将 取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。所以，不能确认苟先生、蒋某人与蒋 ...
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定价或指导价格确定，或按照当地市场价格酌定。在一审庭审中，法官询问双方就租赁价格是否申请第三方进行评估，酒店管理公司明确表示愿意，但一审法院对此没有回应或提出 皆备，其他事项诸如违约赔偿、变更和解除等亦约定详尽，已无就相同内容另行订立合同的必要，且双方当事人已依框架协议内容履行部分义务，因此，框架协议 ...
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没收定金；郑某胡乱篡改合同，其不是共同买受人；郭某与郑某之间的租赁关系属于另一法律关系，与本案无关。综上，请求二审法院撤销原判，依法改判驳回 合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。关于合同主体问题，虽双方签订的《购房定金协议》买受人为“蔺某，代理人郑某”，但开发商出具《 ...
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月13日被上诉人陈某某与原禄劝彝族苗族自治百货公司马街批发站主任胡光吉签订的“协议”和2002年5月30日禄劝彝族苗族自治县百货公司同上诉人刘某某、苏某某签订 本法第六十一条的规定仍不能明确的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。上诉人针对其未约定期限 ...
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