出台限制贷款的新政策致使贷款无望，买方已交付的定金还能退回吗？答案是肯定的，因国家政策出台导致购房贷款未获批准，购房者可以解除房屋买卖合同而不用 焦点：合同中明确约定，如果买房人贷款未获批准或批准贷款数额不足，应补足购房首付款。新政原因致使贷款不成，买方是否应当补足房款继续履行合同。 法院判决： 朝阳 ...
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根据合同已经履行的部分，双方应互负返还责任，故被告应当将原告所付的15 万元定金返还给原告。由于双方的转让行为无效，致使原告经济上受到较大损失，对此双方均 条之规定，判决如下： 一、被告王某某于本判决生效后十日内返还原告申某购房定金十五万元并赔偿原告经济损失九万元。 二、驳回原告申某’的其他诉讼请求。 ...
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出卖人周某、居间人中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》《房屋买卖居间合同》等购房协议。赵某兰向周某支付了购房款195万元及相关税费，办理了房屋所有权证书， 房屋处。 赵某兰持有与房屋有关的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》《定金收付书》《房屋买卖居间合同》及房屋产权证，也可以反映赵某兰全程处理了 ...
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将涉案房屋出售给傅某、雷某，房屋总价款为2910000元。傅某、雷某将购房定金200000元给付郑某宏，于2020年3月31日通过理房通账户将购房款 某刚占99%，王某敏占1%。同日，涉案房屋交纳经济适用住房和住宅合作社住房购房满5年的，上市补缴土地收益共计137397元。经询问，双方均认可该款项由郑 ...
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多1万。在销售人员的大力游说下，再加上购房资格问题也得到销售的肯定回答，W先生决定认购一套房，便交了5万元定金。回家后，W先生还是有些不放心。于是向 拒不承认自己向W先生承诺了任何事情。W先生非常气愤，要求退房。但开发商以无购房资格是W先生的个人原因为由，拒绝了W先生的要求。积极取证，制定方案，并陪同 ...
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人，S公司、李某辉作为保证人，张某铭、张某芳作为抵押人，签订《个人购房担保借款合同》，约定张某铭向农业银行申请贷款680000元，用于购买案涉房屋，同时张某 均由李某辉、王某艳持有；且李某辉的银行账户交易记录显示，案涉房屋的购房定金、首付款、税费及贷款是由李某辉实际支付；对双方约定借名买房的事实情况， ...
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人，S公司、李某辉作为保证人，张某铭、张某芳作为抵押人，签订《个人购房担保借款合同》，约定张某铭向农业银行申请贷款680000元，用于购买案涉房屋，同时张某 均由李某辉、王某艳持有；且李某辉的银行账户交易记录显示，案涉房屋的购房定金、首付款、税费及贷款是由李某辉实际支付；对双方约定借名买房的事实情况， ...
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昌平区一号房屋，房屋成交价格为3220000元，合同签订之日，买受人向出卖人支付购房定金2万元。2014年12月1日，李某华（乙方、买受人）与齐某 提取公积金后，由周某强将诉争房屋再过户至李某华名下。 现李某华具备北京市购房资格，故起诉要求周某强办理过户手续，对于周某强垫付的68600元税费同意返还。 ...
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月10日重新补办了新的房屋所有权证。 2014年7月13日，张某林支付购房定金100000元。2014年8月10日，张某林支付房屋首付款1900000元。 号房屋进行的装修。 裁判结果 驳回张某林的全部诉讼请求。 律师点评 借名购房合同关系是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下， ...
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月10日重新补办了新的房屋所有权证。 2014年7月13日，张某宫支付购房定金100000元。2014年8月10日，张某宫支付房屋首付款1900000元。 号房屋进行的装修。 裁判结果 驳回张某宫的全部诉讼请求。 律师点评 借名购房合同关系是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下， ...
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