其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢？笔者理解，国家 并未发生变化而只是银行内部信贷流程严格了而造成买方无法如期或顺利贷款的话，那么只要双方在合同中对此没有明确约定免责或属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向 ...
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XX市XX玻璃制品厂向贵行书面承诺偿还1998年（XXX）字第012号贷款合同项下的本金及利息，由于还款承诺没有取得XX市XXX工具厂的书面同意 在催款通知书上盖章签字，XX市XXX工具厂不再承担保证责任。 贵行的逾期贷款本息催收函回执上只有XX市XXX玻璃制品厂盖章签字，未有保证人XX市XXX工具厂 ...
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。2010年3月，欧纺公司诉至法院请求解除未履行完毕的合同，返还预付货款及按人民币同期贷款基准利率计算的利息。恒卫公司认为应按美元利率计算利息 最高人民法院[1999]8号司法解释规定，法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。在欧纺公司预付全部货款的情形下，恒卫 ...
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某帮忙贷款。由于王某不能直接在李某所在行贷款，李某答应利用假购销合同以承兑汇票的方式给予王某资金支持。李某找到某集团公司下属分厂厂长陈某，要求 使用。按照分厂与银行签订的承兑协议，400万元如不能按期偿还，将转为该厂的贷款，由集团公司承担担保责任。集团公司负责人在银行承兑汇票保证协议上签字同意，王某也 ...
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该案的第三方，且必须要得到第三方的同意才有效，所以该条款是无效条款，且合同中原告并未承诺一定能办理按揭，故原告不应承担违约责任。原、被告可以就 担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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、财产共有人王平平、王华华，没有房产主要产权人卢兰兰书面委托及签名的抵押贷款合同。上诉人王平平、王华华、卢兰兰、原审被告王明明在一审均未 据此，依法作出判决：1、维持一审法院民事判决第一项即由原审被告王明明偿还原审原告贷款本金30000元及利息；2、撤销一审法院民事判决第二项房屋抵押条款无效。 （四） ...
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某帮忙贷款。由于王某不能直接在李某所在行贷款，李某答应利用假购销合同以承兑汇票的方式给予王某资金支持。李某找到某集团公司下属分厂厂长陈某，要求 使用。按照分厂与银行签订的承兑协议，400万元如不能按期偿还，将转为该厂的贷款，由集团公司承担担保责任。集团公司负责人在银行承兑汇票保证协议上签字同意，王某也 ...
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买卖合同，约定购买位于朝阳区某处一套房屋，房屋成交总价为260万元，买方计划贷款100万元购买。次日他向房主支付了首付款160万，首付款包括定金20万。但就 达三套，因此涉案房屋正是新国十条规定的多套房，属于暂停发放贷款的范围。新政导致合同成立后客观情况发生了不属于商业风险的重大变化，是买方在签订合同 ...
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已产生的费用，由买方承担，b买方将在交易过户当天以现金补足贷款不足部分的房款，合同继续履行。） 协议签定当天，李先生支付定金30,000元。2天后 发生矛盾。双方协商不成，李先生向徐汇区人民法院提起诉讼。要求解除与王女士的买卖合同，并要求王女士返还定金和首付共计241,000元。 李先生起诉后，王女士 ...
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，也未得到李某的任何授权或追认，因此被告王某无权抵押处分李某的上述房地产权利。2、《贷款通则》规定，贷款人受理抵押借款人申请后，负有核实抵押物的责任。本案中，银行既未认真核实抵押贷款合同上抵押人的签名，也未核实抵押人是否是真正抵押物所有权人，因此，银行在抵押贷款过中未尽 ...
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