完善程度。下面谈几点主要的动迁房买卖注意事项。首先，动迁房买卖第一步，看是否有产权证。有产权证的，产权人及其配偶与买方签署合同即可。注意配偶名字即使不 个困局，一方面，交付房屋的强制执行难度较大，增加成本。另一方面，没有合同依据，违约金难以弥补损失或起到惩戒作用。所以我们强烈建议等卖方实际取得房屋后， ...
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该裁定，提起异议之诉。 【裁判观点】 法院认为，本案的争议焦点为王某是否符合最高人民法院相关规定中能够排除执行的条件。本案中，关于支付价款问题。虽然金 符合当地习惯、交易价格符合市场正常价格等，应赋与房产买受人一种与实际物权主体具有同等法律地位的主体形式(可称为拟制物权主体)，其已具备享有物权的内在 ...
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经审理查明，经（2015）x民初字第2013号民事调解书确定：xxx结欠xxx借款本金及利息共计人民币145万元，该款于2016年1月15日前xxx支付xxx； 该调解书不具有发生物权变动的效力。在调解书生效后，仍要当事人持调解书办理交付或过户登记，抵债物方发生物权变动。.仅依据经过公证的以房抵债协议 ...
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按照以下情形分别处理： （一）已经办理房地产权转移登记手续的受让方，请求转让方交付房屋等合同义务的，应予支持; （二）均未办理房地产权转移登记手续，已 理由进行抗辩的，应向当事人释明是否申请调整违约金。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过实际损失的30% 为标准适当减少;当事人以 ...
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结合借贷发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式、款项流向以及借贷双方的关系、经济状况等事实，综合判断是否属于虚假民事诉讼。 经审理发现属于虚假诉讼的， 的金额认定为本金；4.除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。 当中出现了两个数字24%和36%。对此，杜万华 ...
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无偿还能力以及对所借款项的使用情况等综合因素。在判断行为人是否是有非法占有意图时，应从以下几个方面着手：1、行为人借钱的理由与实际用途。在正常的 1、以不法提高存款利率的方式吸收存款，扰乱金融秩序，主要表现：吸收存款人径直在当场交付存款人或储户的存单上开出高于央行法定利率的利率数来。2、以变相提高利率 ...
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债务，需要以借款当时的意思表示为准进行判定，虽然赵某实际并未在借条上签字确认，但是从借条内容来看，借款为段某借予赵某、宋某夫妻二人的，宋某、段某 以及借条内容，都可以表明系将款项借给夫妻二人款项的意思表示。第二，在对于借款用途是否为个人使用的问题需要细致审查。根据婚姻法司法解释（二）第二十四条的规定， ...
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成佛一样虚妄。没有生根发芽如何才能开花结果？人生的精彩不是因为结果这个句号勾画得是否足够圆，而是在这个句号之前的所有内容。 离婚后房产分割案栖霞区离婚 /，超出该范围的购置价为750元/。根据被告B签订的拆迁安置协议，其实际所享有的安置标准为每人27.5平方米，剩余3.24平方米系以750元/价格购买 ...
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并且在这种错误的认识下，最终实施了处分财产的行为。其实施的诈骗行为和被害人交付财物之间有因果关系。且主观上行为人也具有非法占有被害人财产的目的。司法实践中， 个方面考察：行为人实施借贷行为时是否虚构了事实。一般的情况下，如果行为人在向他人借钱的时候，并没有虚构事实，而是确系因实际生产、生活上的困难，才 ...
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。 第九十五条 公司登记机关自接到股份有限公司设立登记申请之日起30日内作出是否予以登记的决定。对符合本法规定条件的，予以登记，发给公司营业执照；对不 股份有限公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的发起人补足其差额；其他发起人承担连带责任。 ...
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