），内容大意为：由肖某某购买该公司公司开发的位于成都市龙泉驿区某项目的商品房一套，预售面积为116平方米，其中包含公摊面积19.33平方米，总房款 并不违反相关法律的规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、以及建设部《商品房销售管理办法》的有关规定，对于房屋预售 ...
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五、本人意见 本人认为开发公司的意见是正确的，二级人民法院的判决有待商榷。 (一)关于交付房屋的问题 一审庭审及二审调查均表明，廖某2004年7月1日实际接收 所购买的房屋，且房屋在2004年6月30日前完成了竣工验收、达到了商品房买卖合同约定的交房条件。廖某在庭审中的明确陈述及开发公司向法庭提交的 ...
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竟没有登记备案 2003年9月12日，冯先生和浙江省职工房地产开发公司签订了两份商品房买卖合同，购买后者开发的位于城站广场银联大厦的两套预售 冯先生）陷于错误认识的故意，也不存在诱使原告做出错误表示的行为”，不存在“故意隐瞒事实”的行为，不接受冯先生关于赔偿的所有要求。 徐涛律师15327446830...
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503200元，两次汇入该账户购房款项合计1003200元。后原告要求被告订立商品房买卖合同未果，经多次催要，被告于2019年12月17日归还原告购房款200000 和审理查明的事实，原告周某露与被告F公司虽未签订书面购房合同，但双方对买卖房屋事宜达成合意，意思表示真实，合法有效。 被告F公司辩称本案 ...
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503200元，两次汇入该账户购房款项合计1003200元。后原告要求被告订立商品房买卖合同未果，经多次催要，被告于2019年12月17日归还原告购房款200000 和审理查明的事实，原告周某露与被告F公司虽未签订书面购房合同，但双方对买卖房屋事宜达成合意，意思表示真实，合法有效。 被告F公司辩称本案 ...
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身份信息等购房资料交给H公司，并且由H公司伪造我的授权文件和买卖合同在网上办理了我与李四关于涉案房屋的网签手续，从而诬陷我一房二卖，严重侵害了 。原告向北京民生物证司法鉴定所支付了鉴定费2700元。 经查，涉案房屋的房屋性质为商品房，规划用途为公寓。原告、被告与M公司均认可原告因名下已经登记两套住房而 ...
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时提交a市不动产登记中心的《a市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(旧改征询制)》和配套商品房供应单中，前者中张五名字被划掉，后者购买人仅是被告李四、没有了张 房屋的买卖合同是否成立？二、被告李四和被告赵六签订有关系争房屋的买卖合同是否无效？ 关于第一个争议焦点问题，单从2016年7月9日被告赵六与被告李四 ...
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人)与马某(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》，出卖人出售701号房屋，建筑面积111.65平方米。房屋性质为商品房，已设定抵押。成交价格为358万元，买 行使合同权利。故张某以主体抗辩依据不足，法院难以采信。 关于违约责任，《北京市存量房屋买卖合同》约定买受人以抵押贷款方式支付尾款。虽未明确提及 ...
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将所购房屋上市出售；根据北京市人民政府办公厅印发市绿化隔离地区建设领导小组《关于加快本市绿化隔离地区建设暂行办法》的通知，第十二条规定：允许农民 ，可以上市出售并办理过户变更登记手续。根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）第四条 ...
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与合同约定不符 按法律规定承担相应责任1. 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积 ％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。本案中，房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比超过了3%，张三有权在3%以内的部分要求开发商补偿 ...
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